直管公房能买断产权吗

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直管公房能买断产权吗

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

公租房买断后产权使用多少年?
：答：公租房买断后产权使用70年。公租房买断后产权的详细分析：保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖，具有产权。但是需要取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限...

公租房可以买断过户吗
：答：法律分析：公租房既不能买卖，也不能过户。公租房产权归政府机关，是不可以过户的。居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无...

住满五年后公租房买断,产权证可以归本人所有吗?
：答：2、但是近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。3、总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权...

住满五年后公租房买断,产权证可以归本人所有吗?求解答
：答：当然是可以的

直管公有住房能买吗
：答：直管公有住房能买，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。公房使用权交易形式包括：公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租人有偿转让公房使用权；公房承租人以公房使用权交换住房...

公租房离婚后怎么分配?公租房可以买断吗?
：答：婚前由一方承租的公租房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公租房权益

在上海本地公房买断产权之前的棘手问题。急!!!
：答：如果拆迁，你们会有补偿（在南京承租人可以得到补偿款的90%，产权单位10%，你那里什么规定不清楚）。3、你到产权单位申请变更承租人的时候，产权单位应该会让你出具所有家庭成员同意将户名变更给某人的书面材料，所以在过户前，这个问题就应该协商好了。以上是南京对直管公房的做法，仅供参考。

公租房买断后产权归个人吗
：答：法律主观：首先，根据你所述，你们的房子不属于我们通常所说的公共租赁房，公共租赁房是2009年才开始起步的，而且是政府或者各种社会组织筹建的，其产权是属于政府或者社会组织的。而你们的房子是单位和职工各出一部分钱，而且看你的描述应该远远早于2009年，虽然房本上写的是承租人，但实际应该是有产权的...

住满五年后公租房买断,产权证可以归本人所有吗?
：答：可以，保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖，具有产权，但是需要取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，就可以上市交易了另两类没有产权。

公租房能买断吗
：答：公租房不能买断。公租房属于政府的保障性住房主要面向城市低收入家庭和新市民公租房产权属于政府，不能上市进行交易转租、转让、利用公租房进行经营性服务都属于违规行为，严重可以取消公租房租赁资格。公租房和廉租房的区别一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资...

池唯侄13035549397：    自管公房可以买下产权吗 -
扶娇禄:      ：使用权的房子是不能直接继承到你的名下的.建议用你父母的名字买下产权来.他们工龄长,花的钱会少.之后再通过遗产继承的方式把已经取得产权的房子过户到你的名下.至于继承和赠与的费用,那肯定是不一样的.各地区的规定也不同,一般继承的费用少.

池唯侄13035549397：    房改房与福利房有什么区别及其如何买卖 -
扶娇禄:      ：房改房与福利房有什么区别 1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅.即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房.房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每...

池唯侄13035549397：    本人女,现25岁,我爷爷(爸爸的爸爸)有一公房,是属于房管所直管公房.2000年的时候
扶娇禄:      ：按你的说法,现在房子应该没有产权证.你可以去所在地的房产登记中心或房管局咨询怎么把公有房变成产权房,即你所说的买断.一般要去房产登记中心填表,由你爷爷的单位出证明等,详细情形咨询当地房产登记中心. 1、如果是公房的话,你爷爷应该有一份租赁协议,每月交多少钱这样的,因承租人是你爷爷,故不需经你哥哥同意. 2、拿到产权证之后,房产就属于你爷爷一人,他可以赠予给任何人,就要公证即可. 3、直接拆迁的话,补偿给你爷爷,与你没有关系.

池唯侄13035549397：    公房可以买卖吗? 最近有套公房要出售,价钱还可以,想购买,但不知道现在贵阳公房是否可以买卖,查过相关 -
扶娇禄:      ：绝对可以,但不是买卖,准确的说,是转让承租权,直管公房就到房屋所属房管所带齐双方相关证件,办理过户(更改承租方的名字)要缴纳一定比例的费用给房管所,但是如果是单位公房,就麻烦了,最好你也是该单位的,要不一般过不了户

池唯侄13035549397：    直管公房能卖吗 -
扶娇禄:      ：直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%

池唯侄13035549397：    儿子给母亲买断直管公房她有权出售吗? -
扶娇禄:      ：现在房产私有化,可以进行买卖交易.原来的公房也都卖给了个人,产权属于个人,凡是这种情况也可以进行交易.儿子给母亲买房是儿子孝敬老人,房子应该属于母亲,母亲应该啊使用权,处理房产权,这个就如同儿子给母亲买了十斤苹果,母亲可以吃,也可以送给张阿姨、李阿姨一样,她完全可以自行决定如何处理一样,他人无权干涉.

池唯侄13035549397：    为什么公产房1楼不让买断 -
扶娇禄:      ： 1楼可以随时改装成门脸房!产权所属单位就可以有更大的经济收益!(比你那点儿房租多的多啊!请采纳吧!)

池唯侄13035549397：    名下有套直管公房,子女还买房会被收回吗? -
扶娇禄:      ：父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权.如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款. 如果父母是以...

池唯侄13035549397：    公产房现在还能买卖吗? -
扶娇禄:      ：公产房有产权的话可以买卖~

池唯侄13035549397：    在上海本地公房买断产权之前的棘手问题.急!!! -
扶娇禄:      ：最佳答案检举 1、这套房子的产权是单位的,你只有使用权,使用权是不可以继承的.2、根据中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定: “住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租”.你应该到产权单位申请变更承租人.如果拆迁,你们会有补偿(在南京承租人可以得到补偿款的90%,产权单位10%,你那里什么规定不清楚).3、你到产权单位申请变更承租人的时候,产权单位应该会让你出具所有家庭成员同意将户名变更给某人的书面材料,所以在过户前,这个问题就应该协商好了.以上是南京对直管公房的做法,仅供参考.

（编辑：qq网友）