自管公房纠纷怎么处理

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自管公房纠纷怎么处理

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

自管公房变更承租人不具备的其他兄妹不签字怎么办
：答：自管公房变更承租人不具备的其他兄妹不签字可以起诉。自管公房变更承租人不具备的其他兄妹不签字可以提起行政诉讼要求产权单位变更承租人，法院会时行调查后处理，所以自管公房变更承租人不具备的其他兄妹不签字可以起诉。

国企福利分配职工自管公房,原承租人一直未变更,现政府拆迁按规定怎么...
：答：不同地区的拆迁补偿政策有差别，需具体情况具体分析。一般来说，公房承租人的补偿有以下几种方式：1.实物补偿，即通过异地安置承租人，与承租人解除原有租赁关系；2.货币补偿，通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权；3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋，则有权以被...

夫妻双方离婚一方租的房子怎么判
：答：您好，这需要分情况讨论。如果是你二位租住的房屋，该房屋本身不属于您二位的名下的房产，那就不属于在二位离婚中需要处理的共同财产，因此就没有怎么判一说。但是如果是公租房，那就需要区分是直管公房还是自管公房。直管公房可在判决中明确承租权及租赁关系的变更；自管公房则一般需要将承租权确认在...

单位自管公房拆迁问题
：答：职工当然不能接受。单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种，换句话说，有这种福利的单位可以提供，无条件的单位完全可以不提供，法律上没有强制要求。货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准，作为单位福利来看，没办法强制要求。但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住。抛...

自管公房危房强拆不安置可以吗
：答：这个房强拆不安置不可以。查询国有土地上房屋征收与补偿条例资料，不安置赔偿好就拆房，是违法的，可以申诉或者直接起诉处理。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。

北京直管公房变更承租人是否必须经过同户籍人同意?
：答：直管公房租赁，一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后，按照国家政策进行分屋并签署公房承租合同。自管公房租赁，一般由申请人提出申请，由申请人所在单位按照相应政策进行分配并签订公房承租合同。按照现行司法意见，法院可以受理直管公房承租人纠纷案件，因缺少相应指导意见，基本上不审理自管公房承租权纠纷...

房屋漏水纠纷找哪个部门处理
：答：2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细...

离婚后公租房要怎么分配
：答：一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...

单位自管公房拆迁补偿
：答：法律分析：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁...

自管公房被征收新政策
：答：二、涉及旧城区改建要征求公众意见房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民政府应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行认定，并公布认定结果，征求公众意见，经确定为危房集中或者基础设施落后的，方可实施旧城区改建。三、未经登记建筑统一由市政府处理法律依据：《中华人民共和国政府信息公开...

束红亮15887833120：    公房使用权纠纷怎么办?
罗缪辉:      ：一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件立案受理. 二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷,由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,其有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理.

束红亮15887833120：    公房居住权纠纷的处理是如何的?
罗缪辉:      ：在《物权法》草案中曾有规定:居住权,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使... 公房居住权纠纷的处理是要考虑多方面的因素的,大家在遇到此类问题时要冷静思考...

束红亮15887833120：    售后公房产权纠纷
罗缪辉:      ：一、背景公房是政府为解决城市住宅问题而建设的,其产权属于政府,通常由政府出资,用于建造住宅和公共设施.然而,由于公房的使用期限逐渐缩短,其所有权也随之...

束红亮15887833120：    公有住房承租人纠纷怎么处理 -
罗缪辉:      ：公有住房的承租人驾鹤西去的时候,就会涉及到公有住房承租人变更的问题.有时候可能容易发生公有住房承租人变更纠纷.那么公有住房承租人纠纷怎么处理呢公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户...

束红亮15887833120：    自管公房的纠纷问题,法院应不应该受理,有何司法解释?
罗缪辉:      ：只要有纠纷,只要具备《民事诉讼法》的立案条件,法院就应该受理,但是没有司法解释.

束红亮15887833120：    公房原单位与业主因物业管理发生纠纷怎么办 -
罗缪辉:      ：业主与物业管理公司发生纠纷后可以采取以下几种解决途径: 第一,业主与物业管理公司协商解决.即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷. 第二,由第三人调解.这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议.——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种. 第三,提交仲裁机关仲裁.这是指双方发生纠纷后,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式. 第四,提起诉讼.业主可以将纠纷诉至法院,请求法院依法行使审判权以解决纠纷.

束红亮15887833120：    如何处理公房拆迁纠纷 -
罗缪辉:      ：一、行政裁: 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、...

束红亮15887833120：    公房承租人变更纠纷如何起诉求解答 -
罗缪辉:      ：这类问题,可以通过向法院提出诉讼的方式加以解决.直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋.上述情况属于直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行政诉讼.不过,在此需要提醒的是,如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼.

束红亮15887833120：    房产证纠纷处理方法,房产纠纷处理技巧,房产争议解决方法
罗缪辉:      ：一、房产证纠纷怎么处理,房产纠纷如何处理,房产纠纷怎样处理1洽谈处理.2调停处理.调停,是指购房纠纷的买卖两边,在不能经过彼此洽谈房产纠纷处理时,依据一...

束红亮15887833120：    房改房纠纷怎么处理?
罗缪辉:      ：房改房纠纷的处理: 1、参加单位房改购买公房的职工与售房单位解除劳动关系引发的房屋权属纠纷的处理. 参加单位房改购买公房的职工因调动工作、辞职或除名、辞退...

（编辑：qq网友）