租赁房承租人变更规定
上海承租房更改承租人条件
：答：法律主观：公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件：1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员；2、变更后的承租人本地无住房；3、其财产收入低于规定标准；4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。根据《公共租赁住房管理办法》第...
请问公租房变更承租人规定需要什么条件?
：答：公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件...
使用权房子如何变更承租人
：答：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内...
民法典对公产房承租人的规定
：答：不过，在此需要提醒的是，如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。三、怎么办理公房承租人变更 承租人户口迁...
承租人变更需要什么条件
：答：协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 三、公租房变更承租人条件 1、原承...
单位自管公房变更承租人
：答：现实中可能由于各种各样的情况需要变更承租人。现分情况列举如下：第一种情况，变更给第三人。这里所说的变更是由承租人去变更的；所谓第三人，即与该租赁房屋无相关人员，可以是路边卖唱的，也可以是街上遛狗的，总是非亲非故。此种情况需满足两个条件即可变更：1．征得出租人的书面同意；2．征得本...
公租房怎么变更承租人
：答：一、公租房怎么变更承租人1、公租房变更承租人流程如下：（1）向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请；（2）承租人填写变更书面申请，明确变更原因。报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核；（3）区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核；（4）产权单位在接到反馈意见5日内，...
更改承租人去哪里办理
：答：法律主观：1、如果想要变更承租人，并不是随意就能够改变的。比如在租赁的期间，原来的承租人搬出去或者他有正式的房屋，不继续住下去或者死亡，才可以申请变更。,2、第2个条件就是申请人需要和原来的承租人共同居住达到两年以上的时间，并且是直系亲属，比如,他的子女或者配偶。并且要查询名下没有其他的...
公房承租人死亡后变更承租人的规定
：答：公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;2、不能按第一条协商的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更...
公租房变更承租人条件有哪些
：答：公租房变更承租人的规定：满足这两个条件中的任一条件都可以变更承租人，一是承租人在租赁期限内死亡、二是承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。《公共管理租赁办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； (二)改变...
于飘狡: ： 可以.按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件. 按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同: 1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同....
何行凡19370665651： 公租房变更承租人有什么规定 -
于飘狡: ： 公租房变更承租人条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房.公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;(六)过户申请书.
何行凡19370665651： 更改承租人 -
于飘狡: ： 在你母亲和出租人同意的情况下是可以的!
何行凡19370665651： 如何办理承租人变更手续 -
于飘狡: ： 当事人持户口簿、身份证、私章以及房屋租赁证等到房地产交易中心交申请材料,由当地物业管理部门在物业征询单上盖章认可后再转回房地产交易中心,待交易中心确认变更登记出具红单后,本人就可以到物业管理部门领取变更后的房屋租赁证.
何行凡19370665651： 求房屋租赁合同 承租人变更手续 -
于飘狡: ： 有两种方式:一是由该股东将该房屋转租给公司,这样需要经过房东的同意,比较麻烦. 第二种方式就是将原来的租赁合同解除,之后在由公司和房东重新签订一份租赁合同.
何行凡19370665651： 租房,如何变更承租人 -
于飘狡: ： 要更改房屋租赁承租人名称,首先要能将三方合同收回,出租方同意才能更改,或者协商解除原租赁合同,从新再签一份新合同!
何行凡19370665651： 变更承租人需要什么条件 -
于飘狡: ： 我父亲在世时,承租公租房一套,妹妹为照顾父亲,一直与父亲同住在该房内,户口也落在该处,且妹妹没有其他住房.两年前,父亲过世,妹妹将自己变更为该公租房的承租人,其他四个兄弟姐妹虽各有自己的住房,但对妹妹的该做法有意见,认为自己也有承租资格. 律师解答:北京市对公租房的管理规定中,对变更承租人的要求是:户口在该公租房处,与原承租人共同居住两年以上. 您妹妹具备该条件,且其没有其他住房,因此您妹妹可以向该公租房的管理部门提交申请,将自己变更为该房的承租人. 其他兄弟姐妹四人的户口都不在该公租房处,且不曾与原承租人即您父亲共同居住,因此,其他四个兄弟姐妹都不具备承租资格.如果该公租房管理部门允许个人购买该房,也只有您妹妹有购买资格.
何行凡19370665651： 公有住房承租人更名相关政策 -
于飘狡: ： 按中华人民共和国合同法二百三十四条:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
何行凡19370665651： 老师您好!我能申请变更承租人吗? -
于飘狡: ： 相关法律条文如下:一、《合同法》第二百三十四条规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房....
何行凡19370665651： 单位住房承租人未亡如何变更承租人? -
于飘狡: ： 不能变更 要过世后才能变更 本文所称“使用权公房”,即指公有居住房屋,是政府或单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋.根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第一款第(二)项规定:“...
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