已购公房转商品房手续是什么

19853458295：2023经适房转商品房流程图
慎敬澜 ：答：2023经适房转商品房流程包括网签、缴纳契税、交纳土地出让金、过户领证等等。1、网签 到房屋所在地的房管局服务窗口领取网签号，然后排队等待叫号办理网签手续，可以先找工作人员要一张《存量房买卖合同信息表》，根据表格内容填写相关信息。2、缴纳契税 网签办理好以后，工作人员会给个人销售已购住房涉税申报...

19853458295：公产房置换的流程
慎敬澜 ：答：2、房管部门审核，将2004年7月19日以前收购的直管公产房屋明细、收购协议、付款单据、 购房 证明、 租赁合同 等报市房管局市场处进行审核，经审核同意后，到津房置换 有限责任公司 办理有关手续。 3、摘牌交接，接收房款。 《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六...

19853458295：经济适用房转商品房的流程
慎敬澜 ：答：带上身份证，如果是外地户口的需要带暂住证，以及房产证、房产证复印件、双方身份证原件复印件、购房原始原件复印件、交易合同、银联卡一张。3、到建设局缴纳税费。必须交纳地价款，原价为买房合同价的10%。必须交纳契税、增值税、个税。4、缴纳相关税费之后，在进行办理过户手续。经济适用房转商品房，根...

19853458295：买经济适用房可以转为商品房吗
慎敬澜 ：答：买经济适用房可以转为商品房，但要在购买满5年后才能办理转商品房手续。根据住建部发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》明确，2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。经济适用房转商品房流程1、经济适用房转商品房首先经济...

19853458295：经济适用房怎么转为商品房经济适用房转商品房需要补多少钱
慎敬澜 ：答：经济适用房怎么转为商品房1、网签到房屋所在地的房管局服务窗口领取网签号，然后排队等待叫号办理网签手续，可以先找工作人员要一张《存量房买卖合同信息表》，根据表格内容填写相关信息。2、缴纳契税网签办理好以后，工作人员会给个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明的表格，带上...

19853458295：郑州经济适用房转商品房流程是什么
慎敬澜 ：答：4、缴纳契税，在拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。5、交纳土地出让金(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。6、登记过户排号等待办理过户，办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。经济适用房转商品房条件在办理转商品房之前需要确认经济适用房是否满5年，不是买房日期，...

19853458295：公房买卖需要哪些手续? 公房买卖需要哪些手续和证件
慎敬澜 ：答：一、公房买卖需要哪些手续?需要双方单位介绍信，身份证，户口本，房证原件及复印件。产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的...

19853458295：经济适用房转商品房的条件
慎敬澜 ：答：4．区县房屋权属登记部门凭回购协议及其他相关材料办理房屋转移登记手续，将回购房屋的产权登记在区县住房保障管理部门或其指定单位名下，并在房屋权属证书上注记“经济适用住房”字样。区县住房保障管理部门回购的住房继续向符合条件的家庭配售或作为实物配租房源向廉租家庭配租，所需回购周转资金由各区县财政...

19853458295：公有住房过户手续怎么办
慎敬澜 ：答：1、办理公有住房过户手续首先是由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。2、采用代理转让承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人。公有住房代理转让的，申请人应当提交相关材料。事实上公有住房过户其实就是公有住房使用权转让。申请人应当...

19853458295：经济适用房转商品房流程费用及注意事项
慎敬澜 ：答：在处理好一切的手续今后，因为居民自个采购的经济适用房转为商品房后产权，具有上市条件，但报价不相同经济适用房出售实施政府指导价，不得私行涨价出售，商品房出售报价彻底由销售决定。经济适用房转商品房费用及注意事项 土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和分配管理的...