国企当年分配给职工的自管公房，合同上写明不得转租转让等等，为啥单位和有关部门都知道这种现象存在很久

房产证上写谁的名字就是谁的吗？

70年产权的房子到期后会自动续期，不需要提出续期申请。至于是否需要补缴土地出让金，目前还没有明确规定。如到期后国家需要收回会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

13347632150：国企当年分配给职工的自管公房,合同上写明不得转租转让等等,为啥单位...
越弘胆 ：答：这是末班车！楼房（一般是单位盖的）没花三五万买了，转手一卖三五百万！……苦了末班车分平房的，单位不可能卖给个人（来路太复杂）！！……什么事就怕不公平！同是单位的员工，有人分楼转手都卖乐几百万！分平房的又不能买又不能卖……还不能租！！所以，人人平等……只能拖……哈哈哈 ...

13347632150：单位自管公房法律规定
越弘胆 ：答：一、单位自管公房法律规定是什么1、单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...

13347632150：国企福利分配职工自管公房,原承租人一直未变更,现政府拆迁按规定怎么...
越弘胆 ：答：1.实物补偿，即通过异地安置承租人，与承租人解除原有租赁关系；2.货币补偿，通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权；3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋，则有权以被拆迁人身份获得补偿。最后，因公租房的承租人与房屋征收决定（征地批复）、补偿决定之间具有利害关系，...

13347632150：单位自管公房承租法律新规定
越弘胆 ：答：单位自管公房承租法律新规定：单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。单位自管公房承租人变更条件1、原承租人死亡或外迁；2...

13347632150：单位自管公房承租法律如何规定
越弘胆 ：答：2、公房承租人死亡时，公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。除以上情形之外...

13347632150：什么是自管公房 自管公房和直管公房区别
越弘胆 ：答：自管公房属于公租房的一种，与之相较的是直管公房，直管公房是由房产部门管理的 国有房产 ，而自管公房也就是单位 自建房 ，单位自建之后为其员工提供的的福利性分配住房，所有权归单位所有。自管公房和直管公房区别 一、公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅...

13347632150：单位自管公房的最新法律规定是什么
越弘胆 ：答：单位自管公房是指房产由各机关、团体、企事业单位自行经营，但房屋所有权为国有或集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，租金按照政府规定的租金标准执行的住宅，其法律规定依照集体或国家所有权土地的规定。《民法典》第二百五十九条

13347632150：大连自管房办理产权最新政策
越弘胆 ：答：自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。一、直管公房和自管公房的区别1、直管公房是由各级房管部门直接进行管理的公房，自管...

13347632150：直管公房是什么意思
越弘胆 ：答：1、直管公房是由各级房管部门进行管理的，房子是国家的财产，而自管公房是社会团体国有企业以及国家机关出资待见的称为自管公房。2、这种租赁一般是由承担人提出申请，承租人提出申请，申请通过之后由房管部门进行批准，再由国家再按照国家政策进行分房，并签署房屋承租的合同。3、而另外一种，一般都是申请人...

13347632150：享受房改房,单位自管公房需要收回吗
越弘胆 ：答：不需要。享有房改房产权的个人，单位无权收回。不过如果当初双方签订了协议，有协议约定当事人违约，单位可以收回房改房。【拓展】房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是...