单位自管公房法律规定

法律分析：单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百五十九条 履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。

单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。《中华人民共和国民法典》第二百五十九条履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失;滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。

19385511700：单位自管公房承租法律如何规定
甄枫炎 ：答：第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

19385511700：国家法律规定单位自管公房属公租房吗?
甄枫炎 ：答：单位自建房不属公租房，公租房是指国家投资建房为公租房，谁都有权申请公租房，单位建房是属福利房也是单位自己管理公房，只有单位职工有权住斤之管房，所以不属于公租房。法律分析公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业...

19385511700：单位自管公房拆迁安置条例
甄枫炎 ：答：法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级...

19385511700：自管公房新政策
甄枫炎 ：答：法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条 上级人民政府应当加强对下级...

19385511700：直管公房新规定
甄枫炎 ：答：法律分析：为了加强直管公房管理，促进国有资产保值增值，保障直管公房产权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。本办法所称直管公房是指在本市国有土地上所有权归市政府所有，由市住建部门代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋...

19385511700：郑州市城市公有房屋管理条例(试行)
甄枫炎 ：答：本市的各级行政事业单位由财政投资建造的房屋、法院判决和依法收归国家所有的房屋及按规定由房产管理部门直接管理的其他公有房屋（以下称直管公房），由房产管理部门直接管理。按国家规定属于全民所有制单位所有的房屋和集体所有制单位所有的房屋（以下称自管公房），由单位自行管理，业务上受房产管理部门的指导...

19385511700：占用公房违反了什么规定
甄枫炎 ：答：法律分析：小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责...

19385511700：单位自管公房承租纠纷
甄枫炎 ：答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊...

19385511700：合肥市人民政府关于印发《合肥市直管公房管理规定》的通知
甄枫炎 ：答：第一章　总则第一条　为适应社会主义市场经济发展，加强直管公房的管理，保护国有房产不受侵犯，根据国家有关房地产法律、法规和《安徽省公有房屋管理办法》，结合我市实际情况，制定本规定。第二条　凡属合肥市行政区域范围内（不含三县）直管公房的管理，均执行本规定。第三条　本规定所称的直管公房...

19385511700：自管公房的有关规定是什么承租人去世后怎么变更
甄枫炎 ：答：公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况:1、公房承租人死亡时，公房有同住人的情形 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。 协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人:(1)原承租人的...