民法典关于小区停车位的规定

19567012684：民法典关于小区停车位的规定
毋卿审 ：答：我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...

19567012684：民法典关于小区停车位的规定
毋卿审 ：答：依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。

19567012684：民法典关于小区停车位的规定
毋卿审 ：答：v2022年民法典地下车位规定：1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约定则根据下文标准判断；2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...

19567012684：民法典关于小区停车位的规定
毋卿审 ：答：在建筑区域内，规划的停车位和停车库应根据协议确定。如果业主想要获得专属停车位，可以通过购买、租赁等方式获得，因此，社区业主在购买和租赁社区停车位之前，必须仔细检查停车位是否属于规划区内的停车位。否则，即使支付了购买价格，也无法获得专用车位。有关停车位和车库的所有权，一些地方性法规根据实践...

19567012684：民法典关于小区停车位的规定
毋卿审 ：答：民法典小区车位管理规定如下：1、第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主...

19567012684：关于小区停车位的相关法律
毋卿审 ：答：新建小区停车位规定如下：1、小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务；2、车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建...

19567012684：关于小区停车位的规定有哪些
毋卿审 ：答：一、关于小区停车位的规定有哪些1、关于小区停车位的规定如下：（1）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；（2）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；（3）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主...

19567012684：2022年民法典地下车位规定
毋卿审 ：答：在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属：“只要地下停车位不属于地下人防工程，只要是由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中，而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位...

19567012684：小区停车法律法规
毋卿审 ：答：法律分析：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地...

19567012684：民法典关于车位的规定是什么
毋卿审 ：答：小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位，产权不在开发商而在全体业主手里，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。一、地上车位地上车位比较简单，就两种情况，关键看规划，一种是规划中的小区停车位，一种是占用小区公共道路画的停车位。二...