单位自建房有房产证吗
单位自建房有房产证吗
：答：单位自建房只要是具有合法审批手续的建房，五证齐全的，都有房产证。单位房如果没有分房分户，全部是单位所有的房子，则房产证是整栋一个房产证，房主是单位，就是俗称的大房产证。分房分户后，相应的职工就可以办理单独的房产证了。单位集资房如何办理房产证集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度...
企业自建房屋如何办房产证
：答：法律分析：企业自建房产权登记 :1.办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、六十条。 2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。 3、《广东省城镇房地产权登记条例》。2.申办资格 权利人。3.申报材料 1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。
自建房有房产证吗
：答：法律分析：自建房可以拥有房产证，需要由产权所有人自行到不动产登记机关办理登记，领取产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例 》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （...
单位自建房是大产权吗 能办理房产证和土地证吗
：答：能办。委托代办的协议中应明确约定:1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了)；2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；3.约定一...
自建房有房产证吗
：答：是的，自建房可以有房产证。然而，具体的情况会根据不同的地区和国家的法律规定有所不同。首先，我们要明白房产证是一个什么样的文件。房产证是一个法律文件，证明了某个人对某个房产的所有权。这个证书通常会包括房子的具体位置、大小、所有者姓名以及其他一些相关信息。在许多国家，房产证是房子交易、...
自建房有房产证吗
：答：自建房有房产证。自建房的房产证是需要申请的，首先要申请宅基地使用权，然后向当地房管所提出申请。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。《不动产...
单位自建房只有房产证,土地证集体所有,能不能买卖过户
：答：1. 单位自建房若只有房产证而土地证显示土地为集体所有，该房产不能进行买卖过户。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让，土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地...
集体土地自建房有房产证吗
：答：农村集体土地自建房是可以去办理房产证的。办理农村宅基地房产证，由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（5）...
自建房是什么产权,有房产证吗
：答：自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格...
从秋莫: ： 若公司经有关部门审批后五证齐全,是有房产证的,可以转让.房改前都是这样的单位房.但若未经过审批的自建房,无产权证,是不可上市交易的.关键是看是否有房屋产权证.而且是个人产权,而不是是单位名称的产权.
晁雯以18060153813： 单位集资建房可否办理房产证 -
从秋莫: ： 您好!单位集资合作兴建的职工住宅,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售.按照相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很...
晁雯以18060153813： 单位自建房有产权吗?买了以后可以自由买卖吗?急 -
从秋莫: ： 应该是房改房吧. 房改房一般由单位优先购买,具体看单位文件怎么规定.有没有工龄的要求等.
晁雯以18060153813： 听说现在自建房可以办房产证了是吗 -
从秋莫: ： 企业自建房产权登记 : 一、办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、六十条. 2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》. 3、《广东省城镇房地产权登记条例》.二、申办资格 权利人.三、申报材料 1、...
晁雯以18060153813： 单位集资建房有房产证吗
从秋莫: ： 解铃还需系铃人此事必须由你单位出面办理建房应该有手续,土地手续估计没有办.你的房产应该属于有限产权,即,房屋部分归住户,土地性质没有改成住用地,也就是没有实行有偿使用.如果你单位出面办理,可以通过大家补交土地出让金的方式,解决土地问题,之后才能办理房产证,找你们单位吧他卖的房,现在不能让他躲清静
晁雯以18060153813： 单位集资建房交房后有房产证吗?此房可以私自买卖吗,如果私自签的买卖合同法律生效吗? -
从秋莫: ： 1.严格按照《经济适用住房管理办法》规定,首先房子没有交职工,在未将房屋分配给职工之前,单位系合法的权利人.故现在签定的过户协议不具有法律效益.2.单位将所建房屋出售给职工后,职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土...
晁雯以18060153813： 急!急!公司自建房屋如何办理房产证 -
从秋莫: ： 你公司是补办吗,那麻烦就大了,违章建筑!罚款可能很多 正常的手续和顺序是:1、土地证2、建设用地规划许可证-规划局3、建设工程规划许可证-规划局4、建设工程施工许可证-建设局5、建设工程施工合同-施工方(施工)6、各种规费发票7、竣工工程备案证-建委8、房屋面积测算报告-测量公司 依次办理后,将以上材料,报房地产交易中心,办理产权证
晁雯以18060153813： 我单位在自己的土地上建房子,没有房产证,可以买吗 -
从秋莫: ： 不知道你们单位是什么性质的,一般国营一类的如果自建房有关部门给批了的话,就应该是有房本的,哪怕是小产权的房本或是有一个集体的大房本而没有小房本,如果是单位私自建房的话就不太好说了,国家如果按违章建筑拆的话也是有可能的,如果是十分便宜,而很可靠的他在近几十年内不会有问题,就可以买,反之就要谨慎考虑了.
晁雯以18060153813： 我买断了单位的自建房房.有与单位购买协议,可是否办理产权证证 吗? -
从秋莫: ： 要看你们单位自建房当时手续怎么办的了,如果是产权房,应该能领取产权证的.
晁雯以18060153813： 单位集资建房有房产证吗 -
从秋莫: ： 但是你更不了名,以后会很麻烦.如果真是很想买那么只有去做公证了.但是去之前一定要去集资的单位去查一下房子的真实有效性,然后把所有的手续都要拿到手,最要房款不要一次付清,压1万~3万先不给,打欠条,以后能办方正的时候就好办了还有根据我国法律规定,单位集资房属经济适用房范畴,依经济适用房相关规定进行管理,不得进行交易买卖. 所以这房子还是不要买很麻烦的,能办到也就好,办不到麻烦就一大堆.建义最好不要买
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