什么叫商品房是什么意思

15733968817：什么叫商品房
阎荔重 ：答：【法律分析】居民住宅形式的一种，特指经政府有关部门批准，由政府或房地产商建造并由市场直接销售或出租的房屋。包括住宅、商业用房及其他建筑物。其中，住宅由起居室（厅）、卧室（卧）、厨房（厨）、卫生间（卫）等结构构成。而居民自建、参建或者委托建造并自用的住房及其他建筑不属于商品房的范畴。

15733968817：商品房是什么
阎荔重 ：答：【法律分析】商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价...

15733968817：商品房是什么意思
阎荔重 ：答：商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。二、如何购买商品房 1、购买商品房的时候，应选择口碑好且实力强的房地产开发商，因为这类房地产开发商建造...

15733968817：商品房是什么意思
阎荔重 ：答：一、商品房是什么意思 商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。商品房不受政府政策限制...

15733968817：商品房是什么意思
阎荔重 ：答：商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等差价组成。从法律角度来说，商品房一般是按照法律、...

15733968817：商品房是什么意思
阎荔重 ：答：商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

15733968817：什么是商品房
阎荔重 ：答：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。商品房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造...

15733968817：什么是商品房
阎荔重 ：答：商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。商品房包括住宅房商业房以及其他建筑物，商品房包括住宅房但不仅限于住宅房。商品房的特点 商业房是指供商业行为使用的房子，而住宅房是供居住使用的房子，商业房包括门市写字楼，办公用...

15733968817：商品房是什么意思?
阎荔重 ：答：商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。