什么叫商品房

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什么叫商品房

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

商品房是什么意思
：答：法律分析：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。...

商品房是什么意思
：答：商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等差价组成。从法律角度来说，商品房一般是按照法律、...

商品房是什么意思
：答：商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。二、如何购买商品房 1、购买商品房的时候，应选择口碑好且实力强的房地产开发商，因为这类房地产开发商建造...

商品房是指什么房子?
：答：商品房是在国家规定的政策之内出售，商品房分为外销商品房和内削商品房，按照商品房出售之后的功能，商品房可以分为居住和其它用途，因此，商品房的用途是比较广泛的。住宅房主要功能就是为大家提供休闲居住的一种房子，并没有什么商业用途，普通住宅一般情况下是不可以上市进行交易的。4、商品房和住宅房...

什么是商品房
：答：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代，房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。商品房又称“大产权房”。商品房根据用途分为三种：第一种是住宅用房，是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其房屋产权年限为70年；第二...

什么是商品房
：答：一、商品房概念1、商品房是指房地产开发企业(含外资企业)转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。它的价格由成本、税金、利润、代收代收的费用和地点、行政级别、门面、质量、材料的差价组成。额外将从法律角度分析，商品房是指按法律、代码和有关规定能够自由交易市场上，...

什么是商品房?商品房的概念是怎么产生的?
：答：商品房是指在市场经济条件下，通过政府有关部门的批准，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资的企业，统一设计，批量建造后自定价格（市场价）出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物，但是不包括自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物。商品房...

商品房是什么意思商品房和住宅房哪个好呢
：答：一、商品房是什么意思商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，均...

商品房是什么意思
：答：商品房的意思是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅...

农耿承19570179498：    商品房(市场经济条件下出售、出租房屋) - 搜狗百科
章颖柔:      ：商品房是指作为商品出售的房屋. 商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售.其价格由成本、税金、利润、代收...

农耿承19570179498：    什么是商品房啊? -
章颖柔:      ：商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成,从法律角度来分析,商...

农耿承19570179498：    什么叫商品房 -
章颖柔:      ：商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.因为可以在市场上买卖流通,属于商品类型,所以叫商品房.

农耿承19570179498：    什么叫商品房
章颖柔:      ：商品房是经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物.法律依据《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售.本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为.本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为. 引用法规《商品房销售管理办法》第三条

农耿承19570179498：    什么叫商品房?
章颖柔:      ：商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物.凡是自建或者委托建设者参加统建,又是自己使用的住宅.商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围.

农耿承19570179498：    什么叫商品房?
章颖柔:      ：由开发商所建专门做销售的的房屋!

农耿承19570179498：    什么是商品房
章颖柔:      ：商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房.

农耿承19570179498：    什么是商品房房? -
章颖柔:      ：商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅.由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的.其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成. 另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋.

农耿承19570179498：    什么样的房子称得上是商品房 -
章颖柔:      ：就是能作为商品的房屋,就是具有经营资格的房地产开发公司通过出让等手续得到的地产,然后买卖土地上的房屋,遵守法律法规来买卖,在市场上又不受法律法规限制的房屋

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