商品房和住宅房哪个好

住宅房和商品房的区别是什么
：答：而且商住房是不限购的，不会用到购房者的购房名额，因而，后期想要更换住宅房也是可以的。关于住宅房和商品房的区别是什么，以及商品房具有哪些优势，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。住宅房和商品房的区别是比较大的，购房前需要有一定的认知，从而选到最适合自己居住的房子哦。

住宅房和商品房有啥区别
：答：商品房和住宅房的区别，具体如下：1、商品房产权40年到70年不等，住宅房产权为70年；2、商品房难落户，住宅房较易落户；3、商品房建设用地使用权期限届满后不会自动续期，住宅房住宅用地使用权期间届满自动续期；4、商品房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。《城市房地产管理法》第二十一条 ...

买商品房好还是自建房好
：答：买商品房好。因为自建房一般是建立在集体土地上面的，没有房屋产权，不能上市交易以及贷款，而商品房具有完全产权，是经过政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发并在市场上出售和出租的房屋，可以办理房产证，以及申请银行贷款，后期可以高价转让，就能够赚取很大的利润。购买商品房有哪些技巧1、买“...

商品房和住宅房的区别
：答：商品房和住宅房的区别如下：1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用...

商品房与住宅房的区别
：答：【输入面积，免费获取装修报价】很多买房子知道商品房和住宅房这一名称，但是对商品房和住宅房的区别并不太了解，不同性质的房产肯定有区别的。那么，下面让小编为大家分享商品房与住宅房的区别，希望能给到大家有所帮助。一、商品房与住宅房的区别 1、性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法，在...

商品房和住宅房有哪些区别
：答：3、水电费用的缴纳不同：商住房的水电费用一般高于住宅房。4、居住环境不同：商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住宅。而住宅房为纯住宅，每层大多只有3户左右，且有园区规划，从日常生活的角度来说更适合居住。商品房有哪些特点1、商品房拥有完整的产权，是特指经政府有关部门批准，由房地产开发...

住宅和商品房的区别有哪些
：答：3、落户的问题。根据我国的法律规定，只有购买70年产权的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房，有的能够办理落户，但是有的就不能够办理，比如说有些商品房是商住两用性质的，就不能够办理孩子落户的问题。三、商品房和住宅房哪个更加好 因为商品房的种类比较多，比如说有纯住宅类的，还有商...

商品房和住宅房的区别
：答：2、产权归属：商品房的产权归购房者所有，购房者拥有完整的处置权，可以转让、出租或抵押，住宅房的产权同样归购房者所有，但是保障性住房，有一定的限制条件，比如一定年限内不能上市交易。3、使用目的：商品房既可以用于自住，也可以用于投资，如出租获取租金收益，住宅房主要是为了满足居住需求，虽然也...

商品房和住宅房的区别有哪些
：答：商品房和住宅房是两个不同的概念，虽然它们都是指房屋，但是它们的性质、用途、产权等方面都有所不同。下面就来详细介绍一下商品房和住宅房的区别。商品房和住宅房的区别有哪些：一、商品房和住宅房的区别---定义不同 商品房是指由开发商自筹资金、自行设计、自行施工、自行销售的房屋，其产权归开发...

商品房和住宅房的区别
：答：购房者有多重选择。而普通住宅对房子的面积就有一定的要求，一般面积在144平方米以下的住宅，才能称为普通住宅。面积达到144平方米以上的，一般称之为豪宅。商品房和住宅房哪个好商品房的水、电、暖等使用费用是按照商用价格，因此，在购房前，购买者就要询问清楚。开发商大多可以采取相应的补救措施，能按...