已购公有住房房产证性质是什么

19239006699：已购公房是什么产权
柴炕熊 ：答：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。已购公房理论上是大产权，但是很多单位办产权证的时候没有办土地证，在交易的时候可能会产生麻烦，诸如国有单位存在土地...

19239006699：房屋性质一般填什么
柴炕熊 ：答：商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等，写其他是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。1、如果是由开发商建造、出售的房子，一般填商品房。2、如果是已经被购买，并且已经合法取得房产证的...

19239006699：房改房属于房产证上有几种房产状态
柴炕熊 ：答：房改房的产权状态：完全产权和部分产权。房改房现如今又可以叫做已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...

19239006699：房产证的四种分类是什么?
柴炕熊 ：答：房产证只有3种分类，具体如下：1、商品房：商品房由房地产开发企业开发建设的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地性质一般是国有或者是出让。2、房改房：（1）房改房也叫作已购公有住房...

19239006699：公有住房合同是房本吗
柴炕熊 ：答：一般来说，公有住房合同是与产权单位签订的合同，以此来证明持证人合法使用权的一种权利证书，不是房产证，公房使用者在法律允许范围内，仅对公房享有占有、适用、获得部分收益和有限制处分的权利，不具有买卖的权利。房本又名房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...

19239006699：房改房是什么产权性质
柴炕熊 ：答：房改房目前也叫做已购公有住房，是之前实行的城镇住房制度改革的产物，当住房性质由单位分配转化为市场经济所决定之后，职工可以以标准价或者是成本价的方式向所在单位购买相应的产权。在购买房改房之前，要了解产权的可靠性，首先要确认原单位是否允许转让房产，以及房屋的产权是否归属于个人所有。因为对于房改...

19239006699：房产性质是填什么
柴炕熊 ：答：房产的性质不同，所面临的出售条件也有较大的区别，比如商品房只要购买后，房屋所有产权发生的变更，无论在任何时候都能够用于出售或出租，但是集资房或者是安居工程住房，因为面临的对象不同，所以在出售的过程当中会有较大的区别。房产证 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有...

19239006699：如何鉴别已购公有住房
柴炕熊 ：答：鉴别已购公有住房可以通过房产证的内容来辨别，已购公有住房也称为房改房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工...

19239006699：房子的时候是按商品房买的,房产证下来怎么是房改房了
柴炕熊 ：答：根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别，在房屋所有权来源项目栏或备注栏，折价房改房会记载“折价购买”，全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。备注：房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价...

19239006699：房改房交易后房产证写什么
柴炕熊 ：答：写明该房屋的产权性质。房改房交易后房产证上会写明该房屋的产权性质，如商品房、房改房等。还会注明该房屋的来源、面积、结构等信息。房改房，全称住房实物分配制度的改革产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，如今还可以叫做已购公有住房。