上海公房变更承租人流程

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上海公房变更承租人流程

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

上海公房承租人变更条件
：答：法律分析：此种情况需满足两个条件即可变更，第一种情况： 1．征得出租人的书面同意； 2．征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况：变更给共同居住人。需满足条件： 1．其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致； 2．新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。法...

公租房承租人去世,如何变更承租人??
：答：符合过户条件人员仅有一人的，提交经公证的过户声明）；8、承租人的兄弟姐妹申请过户的，提交兄弟姐妹关系公证书、具结书和在本市主要报纸刊登的公告。以上内容参考：天津市人民政府-市国土房管局关于修改《天津市公有住房变更承租人管理办法》的通知嘉禾县人民政府-国家直管公房承租人变更工作程序 ...

上海变更公房承租人
：答：上海的公房按照《上海市房屋租赁条例》来管理。房地局在【贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)】中这样规定：十二、公有居住房屋承租户名的变更《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的"共同居住人"是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况...

公房承租人变更最新规定
：答：1. 法律分析：公有住房承租人变更，需满足一定条件，并携带相关材料至房产局办理手续。变更条件包括：原承租人去世或迁出外地；承租人须与原承租人同一户籍，为家庭成员；承租人与原承租人共同居住两年以上，且无其他住房。2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限超过六个月，...

上海公房承租人变更
：答：不过由于她一直不在此居住，故不能成为原承租人死亡后变更新承租人的条件之一，你如不服，提供相关证据可以起诉你堂姐及房管所，要求法院重新指定新承租人。不过你堂姐肯定会提到自己与你是异性，不能同住一个屋檐下，所以只能搬出去居住。不知道你堂姐在上海还有没有其它的住房（必须是她名下的，若有...

上海更改承租人规定
：答：“居住困难”，是指以本市当年度公布的申请廉租住房面积标准核定，低于该标准的为居住困难。公房承租人有以下情形之一的，不得变更租赁户名：（一）欠租未缴清的；（二）违法搭建建筑物、构筑物未拆除并恢复原状的；（三）擅自改变房屋结构或房屋用途未恢复的；（四）因违法使用公房已进入行政处罚程序...

公有居住房屋如何更改承租人
：答：; (3)原承租人的父母。公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：...

公房承租人变更
：答：法律分析：变更公有住房承租人，符合变更条件持相关材料到房产局办理变更手续即可。申请变更公房承租人的条件一是原承租人死亡或外迁，二是承租人与原承租人须为同一户籍，且是原承租人的家庭成员，三是承租人与原承租人共同居住二年以上，没有其他住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 ...

请问公房承租人出国户籍注销,承租权如何变更?
：答：2.5.部门负责人审核。2.6.主管领导审批。2.7.产权单位改证,互换中心登记备案。工作时限:2.8.证件齐全,内勤受理(当即办理)。2.9.外勤实地调查(半个工作日)。2.10. 部门负责人审核,主管领导审批(当日签字)。工作时限两个工作日。公有住房承租权转让的收费标准:2.11.转让人转让房屋承租权后,...

上海公房承租人变更
：答：法律主观：公房变更承租人的办理解决承租人资格问题是处理拆迁补偿安置的前提，公房拆迁涉及到多方利益的分配，首先面临的是公房承租人资格认定问题，依照不同情况，需要进行公房承租人资格确定的有这样一些情况：1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更，补偿对象当然还是原承租人;2、承租人依法变更，变更...

经陈子13487901499：    上海公房承租人如何变更? -
邢茅羽:      ：陈志群律师答复:《上海市房屋租赁条例》中明确规定:“公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意.”可见,在未发生承租人死亡、迁离、...

经陈子13487901499：    上海市公房如何办理转让手续?
邢茅羽:      ：承租权转让一般应有如下几个步骤: 一、签订合同.承租人转让前应征得同住成年人书面同意,在与受让人洽谈有关转让事宜后,签订《上海市公有住房承租权转让合同》...

经陈子13487901499：    公房承租人变更需要哪些手续
邢茅羽:      ：对于公房承租人变更,需要办理哪些手续?以下是一些常见变更手续的常见问题.1. 变更公房的承租权:在办理公房变更手续时,需要变更承租人的公房所有权.具体流...

经陈子13487901499：    变更公房承租人需要办理哪些手续?
邢茅羽:      ：关于变更公房承租人需要办理哪些手续?这个问题,根据相关法律法规,公房的承租人为房东.为了保障公房使用者的利益,公租房的承租房产权需要进行变更,而变更公...

经陈子13487901499：    公有房承租人未过世如何变更承租人 -
邢茅羽:      ：不能变更要过世后才能变更上海使用权公房原承租人去世后应如何变更新承租人?作者杨欣来源白杨律师网浏览 39 发布时间 09/12/26本文所称“使用权公房”,即指公有居住房屋,是政府或单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金...

经陈子13487901499：    公产房变更承租人 -
邢茅羽:      ：你好楼主,你这个问题确实是比较复杂,公产房一般是指以前单位福利分的房,或者有的是农村集体福利分的房产,但是产权还在单位名下,当然你过户或者买断以后就是你的私房了,公房你变更承租人首先单位或者集体要同意,这是先决条件...

经陈子13487901499：    公租房承租人变更需要什么条件变更给别人可以吗 -
邢茅羽:      ：公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房.公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件...

经陈子13487901499：    公租房要变更承租人,需要什么手续 -
邢茅羽:      ：申请变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公房承租人的确定大致分三种情况: 1、原承租人仍然健...

经陈子13487901499：    上海市公房可否转让?如何办理转让手续? -
邢茅羽:      ：未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换.列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易.公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同...

经陈子13487901499：    如何办理承租的公产房承租人变更手续
邢茅羽:      ：一起去房管站变更就可以具体的公产房变更承租人要先去公证处领一个表格上面会有可以承租这个房子的人的栏目按照规定填上你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母还有他的兄弟姐妹都可以承租这些人到时公正时都要到场缺一不可已经死亡的要到户籍管理开死亡证明盖章如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个这个改承租人名字的事情也不能进展假定改成你朋友的名字来承租经过公证后把公证书给房管站在有约20天的时间批准新的房本到那时你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情

（编辑：qq网友）