公产房买卖过户最新政策

哈尔滨公产房过户最新政策
：答：哈尔滨公产房过户最新政策1、公产房产权属于单位或者集体，个人无产权，不存在过户；2、只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门，申请变更使用人名字；3、公产房与私产房的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公...

公产房过户最新政策
：答：二手房过户最新交易税费，依据交易双方的不同情况，二手房过户规了最新具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；

公产房过户费用标准
：答：一、公产房买卖过户费用标准是多少 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 ...

公产房过户最新政策
：答：（5）新的承租人系未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人，可由监护人代为临时履行直管公房的看管义务、负责缴纳租金等事项,并签订监护人承租保证书。待被监护人成年或具备完全民事行为能力时，办理承租人过户手续。

公产房怎么过户需要什么手续
：答：房屋过户需要以下手续:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请;缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据;填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成...

公产房过户费用
：答：法律分析：公产房税费计算方式如下：合格去向：计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）；不合格去向：津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）。同一户籍下的人（包括自己）在近两年内有新购住房（公私不限），叫做合格去向；否则为不合格...

公产房承租人更名过户费用
：答：法律分析：公产房过户一般分为两种情况：一，有合理去向（卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向）的免征2%过户费，只需要缴纳二手房转让手续费（计租面积*1.3*每平米6元）和50元评估费。二，无合理去向的需要缴纳2%的过户费，二手房转让手续费（同上）和50...

公产房可以过户吗
：答：公房可以过户。公房也叫做公有住房，公房过户也就是公有住房的有偿转让。公有住房的有偿转让是指，房屋产权单位同意后，公有住房的承租人按规定程序，把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。一般遵循平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则。公有住房使用权有偿转让后，房屋产权的...

公产房过户税费怎么计算,需要什么材料和手续才能过户
：答：买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的...

公产房过户流程及费用
：答：公产房过户流程：一、什么是公产房公房也称公有住房,国有住宅。主要是指由国家、国有企业和事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅没有出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权)归国家所有。现在居民租用的公有住房,按房改政策大致分为两大类:其中一类是可售公有住房,另一类是不可售公有住房。上述...