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公产房承租人去世过户最新政策

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

公产房可以卖吗?公产房承租人死了,同在一个户口本里的共同居住着是否可...
：答：公产房的承租人，通常无权出售该房。公产房承租人死亡，属于申请家庭成员的共同居住人，可依法申请复核，经复核仍然符合配租条件的，可进行承租人变更。值得注意的是，各地对公产房租赁的管理规定是有所不同的，为稳妥起见，可向当地公产房管理机构进一步咨询。【解答依据】《北京市公共租赁住房后期管理暂行...

2021年公产房继承最新政策
：答：一、公房继承新婚姻法是怎么规定的?首先，公房不属于公民死后遗产的范围。继承是指继承按照法律规定继承死者生前个人所有的合法财产。那些虽然归被继承人生前占有但其并无所的财产，不属于被继承人的遗产。其次，承租权不能继承。房屋租赁关系是一种合同关系，合同的主体是特定的出租人和承租人;出租人根据...

公产房过户政策
：答：公产房的过户问题，一直都是很多人比较关心的问题，那下面我们就来说一说公产房过户政策方面的问题。房管所公房变更承租人名字的条件如下：1、在期限内，原承租人外迁或死亡（外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明）；2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍...

公房承租人去世后的承租权继承问题
：答：通常情况下，公房承租人去世后，该房不能作为承租人的财产进行继承和分割，其所有权人是国家或集体，虽然不能作为财产继承，但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租，这是实际意义上的公房承租权的继承。公房承租人死亡，确定承租人有几个方面的明文规定，第一，公房承租人生前是该市常住户口以及共同...

公产房承租人死亡不变更
：答：因此，承租人死亡，公房不能发生继承法意义上继承，但是公房的承租人在原承租人死亡后却可以变更。法律依据：《中华人民共和国城市公有房屋管理规定》第二十八条承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。

公产房承租人去世了怎么办理续办
：答：公产房承租人去世变更为生前与承租人共同居住的人继续租赁原住房，与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人，需要继续租赁原住房的，可以继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其...

公产房过户手续
：答：你这个问题是要取得财产继承权才能办理过户。继承权要到公证处办。过了户以后拆迁你们才可以有主张权。

关于公产房过户
：答：公有住房是使用权，只有使用的权力，没有买卖的权利，所以不能买卖，只能走置换（过户），但之后还是公有住房。（每个月都要向房管所或房屋所有权单位交房租）私产就是具有使用权和买卖的权利。可以交税过户。凡是经过一次买卖的私产均是商品房。

办理公产房继承变更承租人手续求答案
：答：公有住房使用权过户的，申请人应当提交下列材料：（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证...

请问哈尔滨市公产房办理过户更名的相关规定和如何收费?
：答：公产房变更承租人（原承租人去世过户）的话要原承租人的配偶，子女（不包括儿媳，女婿，孙子）以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房买卖，只是过户的时候要交纳更名费，其中...

羿质店19199083787：    公产房承租人去世老伴在世怎么买产权,怎么过户到老伴 -
薄燕任:      ：对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承,有继续使用权和租赁权.法律依据:《合同法》规定:第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.依据我国《继承法》的规定,用于继承...

羿质店19199083787：    公产房可以卖吗?公产房承租人死了,同在一个户口本里的共同居住着是否可以继续承租?变更承租人! -
薄燕任:      ：公产房的承租人,通常无权出售该房.公产房承租人死亡,属于申请家庭成员的共同居住人,可依法申请复核,经复核仍然符合配租条件的,可进行承租人变更.值得注意的是,各地对公产房租赁的管理规定是有所不同的,为稳妥起见,可向当...

羿质店19199083787：    公房承租人死后该如何处理公房
薄燕任:      ：那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形承租人死亡的,其...

羿质店19199083787：    公产房如何更名我老公又俩个哥一个姐,但我老公公早已过世我老公的
薄燕任:      ：公产房变更承租人(原承租人去世过户)的话要原承租人的配偶,子女(不包括儿媳,女婿,孙子)以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”.公产房置换手续(买卖过户)需要原承租人本人,和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”.

羿质店19199083787：    公产房的过户问题: 承租人过世后如何过户到同户籍女儿名下(承租人系母亲) -
薄燕任:      ：需要拿着所在街道办开具的证明信(证明老人有几个子女)、老人的死亡证明以及老人全部子女均要一起携带公房本和各自的身份证的原件及复印件到你所在的公房管理中心去办理.这样做的目的是:公房中心管理人员不能确定老人是否过世,也不知老人有几个子女,一旦将该房子过到某一个人的名下,引起家庭纠纷.

羿质店19199083787：    天津市公产房的承租人死亡多久不过户会充公 -
薄燕任:      ：近日,本市对《天津市公有住房变更承租人管理办法》(以下简称《办法》)进行了修改,天津市津房置换有限责任公司也将于11月1日起按照《办法》的规定为承租人办理公有住房使用权置换、回购及代理转让手续.公有住房承租人死亡或者...

羿质店19199083787：    房管局的房子,承租人死亡,想变更到活着的承租人,然后过户,在市场上卖出去,有什么方法吗 -
薄燕任:      ：是这样的,承租人去世后,其所承租的公产房屋,可以到所属房管站办理承租人变更,也就是通过继承变更到一个活着承租人.拿到新的《公有房屋租赁合同》后,新的承租人就可以将这个房屋过户给其他人了.(在天津是这样的,估计其他城市也是大同小异的) 至于多人共有,是不行的!根据现行政策,公有房屋承租人只能是一个自然人,这个人只享有公有房屋的居住和使用权;多人共有是对于私产房屋来说的,也就是产权人是个人的房屋,可以多人按份共有或共同共有.不知道这样说明白了吗

羿质店19199083787：    原承租人死亡后,公房承租权将如何变更?
薄燕任:      ：原承租人死亡后,并非任何人都有权继受公房承租权,具体如何确定公房的新承租人,应当根据各地方的相关规定处理,例如《上海市房屋租赁条例》第41条专门规定了公...

羿质店19199083787：    公产房更名什么程序? -
薄燕任:      ：公产房更名也就是说转让公房使用权,即为公房置换; 公房置换办事程序如下: 1、提出申请.公房承租人到公房置换单位,提出公房置换申请,并与房屋置换单位签定公房置换协议,提交上述要件的原件及复印件;公房承租权购买方应提交本...

羿质店19199083787：    公产房继承 -
薄燕任:      ：公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.

（编辑：qq网友）