自管公房腾退的办法
北京腾退房屋自建怎么补偿
：答：2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据：《关于加强直管公房管理的意见》 承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人...
自管公房腾退只能看单位的吗
：答：不是。。单位是主要的责任单位，但个人有合法的居住需求和权益，也得到保障和补偿。在腾退过程中，既要到单位的利益，又要充分尊重个人的合法权益，确保腾退工作的公平、公正和合理性。
直管公房拆迁什么政策
：答：合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，...
公租房买房了以后是强制退租吗?
：答：是的，必须退出。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又申请购买共有产权住房的，允许其提出申购申请。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议，承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用，补充协议签订后停发租金补贴，共...
国企福利分配职工自管公房,原承租人一直未变更,现政府拆迁按规定怎么...
：答：不同地区的拆迁补偿政策有差别，需具体情况具体分析。一般来说，公房承租人的补偿有以下几种方式：1.实物补偿，即通过异地安置承租人，与承租人解除原有租赁关系；2.货币补偿，通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权；3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋，则有权以被...
单位自管公房拆迁问题
：答：职工当然不能接受。单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种，换句话说，有这种福利的单位可以提供，无条件的单位完全可以不提供，法律上没有强制要求。货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准，作为单位福利来看，没办法强制要求。但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住。抛...
北京公租房最新政策
：答：对长期居住在自建房内，有本市户籍，本人及配偶和未成年子女在北京市无正式住房，自愿拆除自建房并将户口迁出的，可由区政府直接配租公租房。9、自管公房 历史文化街区的自管公房单位与相关区政府协商，移交自管公房产权并转化为直管公房后，其承租人自愿腾退或平移置换的，可按照上述政策办理。
单位自管公房法律规定
：答：一、单位自管公房法律规定是什么1、单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
享受房改房,单位自管公房需要收回吗
：答：不需要。享有房改房产权的个人，单位无权收回。不过如果当初双方签订了协议，有协议约定当事人违约，单位可以收回房改房。【拓展】房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是...
谷翁娥: ： 原公房租户如何腾退? 有原住房的家庭申请承租公租房,原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退,原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回. 原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的,原住房由房屋所在地区县住保部门收购.
桂莘榕13715356199： 东城区平房腾退新政策 -
谷翁娥: ： 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
桂莘榕13715356199： 如何收回公房要赔偿房客?急~~ -
谷翁娥: ： 朋友,.万家物业地产通过一个例子来说明你的问题.你就会明白啦!!直管公房由于原住户长期空关,且欠交租金,房管所擅自收回且另行安排,后承租者据此获得了拆迁补偿.事后,原住户将改制后企业的主管单位、承继单位以及承租者...
桂莘榕13715356199： 西城自愿腾退怎么安置 -
谷翁娥: ： 核心区历史文化街区平房直管公房居民自愿将户口迁出中心城区的,可给予适当奖励. 自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源.
桂莘榕13715356199： 公房拆迁职工如何安置 -
谷翁娥: ： 1、这个要看是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁...
桂莘榕13715356199： 九八年参加工作合同期满单位自管房可不可以收回 -
谷翁娥: ： 单位自管公房,理论上凡是不再为单位服务的,都可以收回.不过,这些法律并无明确规定,要看当地政府以及单位的规定.
桂莘榕13715356199： 咨询武汉公房拆迁的安置办法? -
谷翁娥: ： 公房拆迁的话由公房管理部门(房管所)进行公房腾退.腾退前必须对承租人进行安置.可以安置廉租房.这是最好的.关键要看武汉的廉租房建设得怎么样.也可以货币补贴.提供经济实用房指标或在购房时直接进行货币补贴
桂莘榕13715356199： 直管公房拆迁怎么办?怎样保护承租人的合法权益? -
谷翁娥: ： 北京市在去年11月1日开始实施的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号)的第二十八条中明确规定,拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人.房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房.被拆迁人住房超过房改政策规定标准的,拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分,并分别上缴或者返还.从来信理解,您现在承租的是直管公房,那么在拆迁时,您就可通过购买直管公房,变成房屋产权人,这样就可得到房屋的拆迁补偿款了.
桂莘榕13715356199： 突然收到公租房腾退通知?是什么原因 -
谷翁娥: ： 8种必须公租房腾退的情况: 1.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; 2.改变所承租公共租赁住房用途的; 3.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; 4.在公共租赁住房内从事违法活动的; 5.无正当理由连续6个月...
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