和邻居互换耕地
我和邻居互换耕地
：答：法律主观：首先“把部分面积让其他邻居种植农作物"有没有和邻居签订书面协议。如果有书面协议，对种植地区的使用权有没有具体约定。如果都没有的话，应认定100亩的荒山使用权归您所有。对于你和邻居的关系可根据当时口头约定认为是租赁或者承包。具体操作：1、建议和邻居私下协调，对所种农作物进行适当的...
17年前邻居主动和我对换了一亩耕地至今,签了互换协议。但是土地使用证上...
：答：1、土地承包人之间就承包地进行互换，并签订互换协议的，互换有效。承包经营权证没有办理变更，不影响互换协议的法律效力。2、互换协议生效后，任何一方都不得反悔。如有反悔，属于违约行为，另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议，要求支付违约金或者赔偿损失。《农村土地承包法》第四十条 承包...
我和邻居互换土地耕种了十年,现在那块土地要征用,请问我能要回来吗...
：答：可以，其实不存在是否要回来的问题，土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记，只要登记是你的名字，那征地部门就会跟你谈，钱也是给你的，和对方一点关系都没有。但是从个人角度，我劝你不要这样做，不要拿土地去换钱，这是十分短时的做法。我曾在广东生活过一段时间，那里是中国最早开放富裕的地方，...
十多年前我们家和别人家更换土地耕种现在另一方下地基准备建房子!请 ...
：答：至于能不能换回来要看你们当初有没有约定交换期限（要有证据证明），没有的话一般是不能换回来。另一方现在准备在耕地上建房子，除非其经过审批否则是违反我国《土地管理法》的的，可以向国土资源局举报。
房前空地能以邻居互换土地吗
：答：可以的。土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。承包地互换在农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。相关拓展：农村土地承包...
二十年前,邻居,互换,我家基本农田,建房,违法吗?
：答：基本农田不许改变用处，在基本农田上建房，当然违法。但是违法是指建房一事，至于互换农田，只要手续完善，经过集体组织批准，本身是合法的
农村土地互换是否违法?
：答：农村耕地互换违法吗;土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。 承包地互换在农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。本案所...
农村土地口头互换纠纷怎么解决
：答：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。互换土地的期限 互换土地的期限要具体分析。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，...
农村耕地互换后补偿费用归谁所有
：答：农村耕地互换后补偿费用归土地承包经营权人。土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。土地流转后补偿费归土地承包经营...
我与对方互换耕地八年现在对提出要回耕地怎么办
：答：不需要理他，既然已经换地八年了，对方无权要回。但是前提是你必须有证据证明你们之间有互换承包地协议，同村人的证言、或有什么书面材料如收条之类的，都行。根据土地承包法五十一条的规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事...
仰寇琴: ： 你好,这个是不能反悔的,你们双方在不违背法律的基础下订立的合同是受法律保护的,耕地是可以转借、租用的,但没有出售的权利,当双方都已经签字或按手印表示认同本合同的时候,合同自动生效,除了不可抗力或自然灾害等非人为因素外,双方在没有签订新的合同之前,该合同有效. 多给分啊 谢谢了!!!!!
李骅叙17627257087： 我家与邻居调换土地私下签的协议有效吗?时效为多长 -
仰寇琴: ： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案.上述法律规定互换的土地应该到村里备案,但实际操作中一般都没有备案,如果互换双方在互换以后没有歧义,那么这种协议还是有效的.年限就是该承包年限,即该轮承包年限到期你们的互换年限也就到期了,如果到期以后,你们互换的土地没有变化,可以再重新签订协议.
李骅叙17627257087： 我和邻居互换土地耕种了十年,现在那块土地要征用,请问我能要回来吗?
仰寇琴: ： 可以,其实不存在是否要回来的问题,土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记... 我建议你与邻居说清楚,你俩虽然没签书面协议,但口头合同的合法性也是国家承认...
李骅叙17627257087： 17年前邻居主动和我对换了一亩耕地至今,签了互换协议.但是土地使用证上的名字没改,最近他想反悔. -
仰寇琴: ： 1、土地承包人之间就承包地进行互换,并签订互换协议的,互换有效.承包经营权证没有办理变更,不影响互换协议的法律效力. 2、互换协议生效后,任何一方都不得反悔.如有反悔,属于违约行为,另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议,要求支付违约金或者赔偿损失. 《农村土地承包法》第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换.
李骅叙17627257087： 我家和邻居互换了一块土地耕种、大概十几年了、没有合同字据、只是口头约定、对方约定什么时候换回来都行 -
仰寇琴: ： 口头约定收不到法律保护,你可以随时要求司法调解,县司法局来帮忙
李骅叙17627257087： 我和邻居为了方便耕种土地几年前互换耕种现在对方要换回去我怎么办 -
仰寇琴: ： 那就得换回去啊,你们当时肯定是口头协商的,没有什么证据
李骅叙17627257087： 农村土地互换纠纷 -
仰寇琴: ： 农村承包土地互换是指承包方之间为方便耕作或其他需要,对承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权的民事法律行为.目前,农村土地承包户之间互换土地的现象较为常见,而且引发纠纷者不少.在审判实践中,此类纠纷涉及一些...
李骅叙17627257087： 2005年我家与邻居为了方便互换土地,并在双方的土地承包证上有记录了,可今年他们单方面想要回那一块 -
仰寇琴: ： 可以说这个仅仅就是没有履行约定 谈不上合理不合理 如果有异议,直接法院起诉就是了
李骅叙17627257087： 我家与邻居家没有签订合同彼此换了一块土地,而且当时是我爸妈和他爸妈商量后换的,现在他爸死了, 28年了,现在他们要把土地换回来了 ,土地承包上的是我们的,可是我家不想换回来怎么办?, -
仰寇琴: ： 你好,有土地承包证就不用担心.受到法律保护.
李骅叙17627257087： 我家跟邻居十多年前交换了一块田地,我家那块地邻居交换后立马建猪舍了,现在他家换给我家那地田国家征收 -
仰寇琴: ： 如果有相关的协议证据可以起诉他的.因为彼此都承诺交换,况且他都拿你的那块地用来建猪舍了
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