直管公房拆迁承租人补偿吗

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直管公房拆迁承租人补偿吗

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

直管公房被拆了有赔偿吗
：答：直管公房被拆了可以有赔偿。公房承租人享有的权利包括：1、签订拆迁补偿安置协议的权利；2、获得补偿安置的权利；3、选择继续承租的权利；4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下...

北京公房拆迁承租人怎么补偿
：答：综上所述，北京公房拆迁时，承租人通常会得到一定的补偿。但具体的补偿标准和方式需要根据房屋的用途、承租人的身份和经营情况等因素来确定。因此，建议承租人在面临拆迁时，及时了解自己的权益和补偿标准，确保自己的权益得到保障。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条规定：国家对城市房屋拆...

公房拆迁承租人怎么补偿
：答：1、公房拆迁承租人的补偿如下：（1）承租人按照房改政策购誉春升买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；（2）被拆庆老迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系；（3）被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八...

公房拆迁中,承租人能否获得补偿安置?
：答：可以。公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，被拆迁人是指拆迁房屋的所有人，也就是说，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。在房屋...

公租房拆迁承租人补偿标准
：答：公租房拆迁承租人没有赔偿，因为房屋土地所有权不是租客，而是房东。拆迁补偿标准如下：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失；2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值评估确定进行补偿。此外，也有搬迁补助...

单位分的房子拆迁有补偿吗
：答：法律分析：单位分的房子，拆迁也有补偿。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款...

公房动迁承租人和同住人如何分配
：答：公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房...

拆迁补偿是针对公房居住人,还是承租人
：答：国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停收租金。第三十九条国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理...

单位公房拆有没有补偿
：答：公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。单位公房拆迁补偿标准如下...

公房拆迁补偿标准
：答：公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。公房拆迁补偿的费用具体如下：1、房屋补偿费：根据房屋面积、楼层、位置等因素，以不低于市场价值补偿的方式安置被拆迁居民；2、过渡补贴：为被拆迁居民提供过渡期生活补贴；3、装修补贴：为了在...

施要柔13260421301：    租住单位直管公房拆迁时可否要求补偿 -
濮盾娥:      ：这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...

施要柔13260421301：    租住单位直管公房拆迁时可否要求补偿 -
濮盾娥:      ：可以,根据租住年限有相应补偿

施要柔13260421301：    公房拆迁时承租人是否享有获得补偿安置的权利?公房拆迁时承租人是否
濮盾娥:      ：公房承租人享有的权利包括: 1、签订拆迁补偿安置协议的权利. 2、获得补偿安置的权利. 3、选择继续承租的权利. 4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利. 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,被拆迁人是指拆迁房屋的所有人,也就是说,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人.

施要柔13260421301：    国家公房拆迁如何补偿 -
濮盾娥:      ：一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.

施要柔13260421301：    国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
濮盾娥:      ：国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...

施要柔13260421301：    在我国,公房承租户在拆迁安置时能得到补偿吗?
濮盾娥:      ：对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式: 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿; 2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿); 3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿).比较常用的是第一和第三种方式.

施要柔13260421301：    公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
濮盾娥:      ：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...

施要柔13260421301：    的公租房拆迁,租的人有补偿吗 -
濮盾娥:      ： 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿).

施要柔13260421301：    租的公家房子要拆迁我可以得到赔偿吗 -
濮盾娥:      ：租住的公房拆迁时给予安置,原则上不补偿.个人产权房拆迁时可以货币补偿也可以产权调换,也可以异地重建答案补充租住的公房拆迁补偿的几种特殊情况1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿).

施要柔13260421301：    直管公房拆迁怎么办?怎样保护承租人的合法权益? -
濮盾娥:      ：北京市在去年11月1日开始实施的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号)的第二十八条中明确规定,拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人.房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房.被拆迁人住房超过房改政策规定标准的,拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分,并分别上缴或者返还.从来信理解,您现在承租的是直管公房,那么在拆迁时,您就可通过购买直管公房,变成房屋产权人,这样就可得到房屋的拆迁补偿款了.

（编辑：qq网友）