租房出现事故房东免责
出租房发生事故 房东需不需要负上责任?
：答：在房屋租赁期间租客发生意外事故，房东有以下情况的需要承担责任：未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。如房东配备的房屋设备未使用或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；因房子老化等原因，如天花板坠落等情况造成租客受伤的；未尽监督、管理义务。房东应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要...
租房期间发生的伤害由谁承担
：答：租房期间发生的伤害由谁承担需要根据具体情况来判定。若是因为房东原因造成的，责任应由房东承担；若是租户自己过失导致，责任则由租户承担。在租房期间，因意外事故或其他原因导致的伤害事件可能发生。租房期间发生的伤害责任归属需要根据具体情况来判定。若是因为房东自身的原因造成了租户的伤害，比如因为电路...
租房合同要备注出意外与房东无关吗
：答：那么房东通常不需要承担责任。这种情况下，合同中可以注明租客或导致该伤害方需承担责任。总的来说，为了保护房东和租客双方的权益，租房合同中通常需要备注说明意外与房东无关。但是具体的情况需要根据合同条款以及事故的具体原因来判断。如果有任何不明确或争议的地方，建议寻求法律咨询或专业律师的帮助。
在租房时上下楼梯跌伤,但租房合同中有房东的免责约定,可以主张房东赔偿...
：答：这种情况下房东一般承担的是因为房子质量引起的要负一定的责任。如果是你自已不小心摔倒的房东当然无责。你只是租人家的房又不是向他买了意外保险是吧？当然能证明这个楼梯房东因堆放东西或质量有问题则可以要求适当赔偿。
租房如果有安全问题房东有责任吗
：答：法律分析：如果是由于租赁物不符合安全标准发生的事故，房东需要承担责任；如果明知承租人进行犯罪活动的，也需要承担相关责任 法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下...
租客死在出租屋内房东有责任吗
：答：租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。法律依据：《民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。租房合同违约...
租客在租房期间人身安全或者财产安全的损失房主有没有责任?
：答：房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。一些房东因为租客在出租房内卖淫或从事违法犯罪行为，也受到了行政处罚，甚至承担了刑事责任。对此类可能出现的“意外事故...
租房出现事故房东有责任吗
：答：如果是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失...
连录态: ： 这得看是什么意外,如果发生的原因和房子没有关系,房东就没有责任.
舒寿窦15215798232： 房客突发死亡,房东有连带责任吗
连录态: ： 房东尽职免责.即房东将完好安全的房屋交付房客使用,房客是因自己身疾病、情绪原因突发死亡,并非因使用房屋内有安全隐患的设施死亡的,房东不用承担连带责任房东和房客办理了房屋租赁合同,并按规定向当地的街镇出租屋管理部门办理备案手续.房东履行了屋主管理责任的话,则房东对房客死亡没有责任
舒寿窦15215798232： 在租房时上下楼梯跌伤,但租房合同中有房东的免责约定,可以主张房东赔偿吗? -
连录态: ： 这种约定是无效的,关键是楼梯设计的标准是否符合规定,房东是否存在过错.
舒寿窦15215798232： 出租房,如果租户出了事谁负责?
连录态: ： 您的问题过于含混模糊,无法深入分析,如果租户遇到的问题与您以及您出租的房子无关,您是没有责任的,但是如果跟您或者您的房子有关系,那么您则有可能有责任,但仍然要根据具体案情分析,希望对你有所帮助,满意请采纳,此复.
舒寿窦15215798232： 租房子出了事故谁负责 -
连录态: ： 租赁期间发生事故后,对此的责任承担分配情况往往难以确定,要根据事故的发生原因进行追究.房屋租赁合同中,所承租房屋是房屋租赁合同的标的在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果.但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任.如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任.出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理.房屋租赁期间发生的事故的责任承担方面,最好在签订租赁合同时双方协商确定好.事故的发生有多方面因素,一般是根据发生原因来确定责任承担者和其承担份额.
舒寿窦15215798232： 如果承租人在我房里出事,而我们事先已约定,一旦签定合同,既是同意我的房子是无安全隐患的,我可以凭此免责 -
连录态: ： 不能.这个免责条款无效.如因你房子的有问题,对承租人造成了损害,你应当承担责任.
舒寿窦15215798232： 出租房发生火灾房东要担责吗?
连录态: ： 将房子出租给他人,除每月收取租金外,其余事情是不是就真的“事不关己”答案显然是否定的.法律顾问提醒,房东必须严格遵守消防法规,一旦片面追求经济效益,违...
舒寿窦15215798232： 出租房内受伤,房东有责任吗 -
连录态: ： 一般来说房东没有责任 属于使用问题 除非说门窗脱落的伤人事件
舒寿窦15215798232： 出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
连录态: ： 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
舒寿窦15215798232： 出租屋死了人 房主有责任吗 -
连录态: ： 是这样的,出租房里出现了这个问题,要看出租房屋的房主有没有一定的过错,比如说安全隐患等,才能定是否有房东的责任,建议最好找专业律师咨询一下.补充回答:如果没有房主的过错,就不用赔钱.
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