事业单位的国有资产（公房）被职工占用，拒不交出咋办？行政主管部门可以强制收回吗？

你说的这个问题不是我们通常所理解的民事问题，而是一个关于国有资产因国家的命令或政策而变更使用者的问题，房屋发生转移的原因已不再是诸如买卖、赠与等普通的民事行为。
第一、对于公房，只要没有将其采用如“公转私”、用于出资设立公司等方式进行私有化，房屋所有权始终属于国家，即使你所说的“产权证”上记载的是原公司的名称，也不意味着被记名者是所有权人，而只是使用者。因此不论房屋是否移交，原公司都没有所有权。
第二、公房因国家政策而进行移交，无论是向谁移交（即使是向一个私营单位移交），这都是政府内部财产的处置问题，因这种移交而产生的争议，不属于人民法院的受案范围。当然，如果原单位认为第三人侵害其对房屋的使用权、或者原单位认为政府命令其交出房屋的具体行政行为是不合法的，原单位倒是可以提起侵权之诉或行政诉讼。新单位认为原单位侵权的，也可起诉。
综上，单独就使用权来说，公房的“产权证”不是房屋归谁使用的依据，政府的具体决定或命令才是真正的“产权证”，若当地政府已出了文件让原单位移交，原单位实际上已经失权了，在新单位起诉原单位侵权的情形下，原单位手里的“产权证”也无任何抗辩作用，原单位也别想拿着“产权证”去起诉新单位。
你是三个问题可总结回答为：1.原单位拒不交出的，属于侵占国有资产的行为，不执行政府决定当然是不行的。2.原单位不可以主张房屋权属未变，法院也无权受理。3.和私房产权认定不同。
注：以上回答基于一大核心假设——你对房屋属于“公房”的判断是准确无误的。
另：新单位=接收房屋的公司

单位不交公积金应该怎么办？

18275367732：事业单位的国有资产(公房)被职工占用,拒不交出咋办?行政主管部门可以强 ...
冷启姣 ：答：为何占用的？若无理由占用，强制收回是必须的。如果是正常占用，比如单位和职工签订了房屋租赁合同，且还在合同期内，那只能双方协商解决。职工若不同意提前解除合同，单位应继续履行合同

18275367732：如何认定公房使用权,公房使用权有哪些形式?
冷启姣 ：答：企事业单位或国家机关根据职工的工龄、职务级别等诸多因素分配给职工一定面积的住房，职工与单位或国家房管部门之间建立房屋租赁关系，房屋所有权归单位所有，职工享有承租使用权。单位福利性分配的房屋包括自管公房，也包括直管公房。自管公房的产权属于单位，而单位有权分配的直管公房包括单位交由房管部门进行管...

18275367732：首次购买公有住房用交契税吗?
冷启姣 ：答：首次购买公有住房不用交契税，说明如下：根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第二款规定：“城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。”所以只要购买的公有住房符合相关标准就不需要缴纳契税。相关说明：1、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号...

18275367732：铁路职工工是否有权将公房使用权转让给非铁路职工
冷启姣 ：答：因此，“公有住房使用权“针对的对象一般是具有针对性的，大部分为在单位工作一定年限的职工，并不是所有的人都有权享有这样的住房补贴。其次，在过去的法律实务中，由于“公有住房使用权“被认定为一种房屋租赁关系，即公房的所有权人是国家或单位，而承租人只能享有房屋的使用权，不享有处分、收益的权...

18275367732：北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法
冷启姣 ：答：（4）城镇临时工以及原由街道、乡镇管理或个人在职业介绍服务中心或人才服务机构存档并办理了按月领取基本养老保险金手续的退休人员)；（5）国有资产监督管理部门所属的国有及国有控股破产企(事)业单位退休人员、困难企(事)业单位的职工(含离退休人员)；（6）老干部部门管理的去世离休干部无工作的配偶。

18275367732：原单位职工分的住房,后职工己购买,想变私产到那办手债?需什么证明吗...
冷启姣 ：答：公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。法律依据...

18275367732：国有企业职工福利分配住房如何规定
冷启姣 ：答：福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑...

18275367732：我想问一下已购公房属于政策性保障住房吗?
冷启姣 ：答：1、已购公房属于政策性保障住房。2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。相关说明：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单...

18275367732：什么是公有房?
冷启姣 ：答：公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程...

18275367732：房改房和福利房的区别是什么
冷启姣 ：答：即公房私有化。集资房是现在的产物，指现在的某些国有企业事业单位拿出一块地来，单位出一点，愿意集资的职工也拿出一点。4、福利房多半是产权房，是单位分配给个人的福利用房，这种房有完全产权的，也有部分产权的。也有的土地证办不下来的。也有两证都办不下来的。原因多种多样，有的土地原是工业...