买别人单位集资房被收回
单位收回集资房扣房租合法吗
：答：单位无权收回集资房，集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也需要满足很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，...
关于原单位要收回单位集资房的问题
：答：最好能协商解决，如果不能协商解决的只能依据合同约定处理，如果合同约定了调走要退房的，你有义务退房了
在单位购买的集资房离职后单位要强行收回合理吗?
：答：如果该房是从单位购买的集资房，离职后单位要强行收回，这是不合理的。使用用人单位土地并由用人单位建设的房屋，应属于经济适用房，个人没有全部的产权，如果员工离职，用人单位有权协商要求离职的员工退回，但须退还购房款及补偿装修等损失费用。也可以协商由新入住的员工补偿损失。法律依据：《经济适用住...
关于单位集资房(无产权证)买卖后的问题
：答：单位集资建的房是不允许买卖的 当初双方签定的协议就是无效的协议 如果出现纠纷，单位必然会收回这套房子
单位以前的集资建房现要求按当时市场价补交余款购买,否则收回房屋.我们...
：答：1.在国家房改政策规定中，房改房与集资防房为同性质房屋，每个职工只能享有一次购买机会。当地房改房价格政府有具体规定，肯定低于商品房价。如是原购过房改房未退回单位，又参加集资建房，按房改政策，可视同为购商品房，按商品房定价。2.集资建房时与单位签订有合同，低于商品房价，此即出现了房改政策与...
想问,买别人单位的集资房,有什么风险?有什么要注意的吗?
：答：2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖也有可能只赔你的成本,或者不赔.集资房是他父母名字,他父母在公司 就好办,不在公司了去办证或去要求其它就很难.单位收回房子时有可能也只赔原款.3:过几十年房子老了旧了要拆了...
单位是否有权收回员工集资房
：答：单位是否有权收回员工集资房 有权收回员工集资房。《经济适用住房管理办法》第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有...
以前买了单位的房改房,已办证,现在单位集资房要按原成本价收回,不知道...
：答：既然已经办了 红房产证 你当然可以要求单位按市场价收回房。但你这样就是卖房了！ 等新房盖好 单位也有权按市场价格 重新卖给你房！！〈你算第2套房 国家政策也不会让你集资〉
集资房单位要求收回合理吗?
：答：是不合理；但是你要是调走，可以根据协议交纳给单位另一半房款；你和单位是有协议的，要是打官司你是不能赢的。
我在原单位买了套集资房,没有产权只有居住权。现在离开了原单位,我想...
：答：要看当初以多少价格购买的，如果原价收回，那么对你是不恰当的，毕竟这是作为福利，你也为公司创造了效益，付出了资金，那么资金也有价值的，需要公司适当的补偿才行。
容燕程: ： 按照消费者权益保护法规定可以双倍赔偿!
石咬桦18689844419： 我买了别人一套集资房45万,10万装修,住了两年,没过户,现对方毁约要收回房子,我能得到多少赔偿? -
容燕程: ： 集资房的买卖不受法律保护,你最多能收回本金,也就是45万,还要打官司才行
石咬桦18689844419： 买了别单位集资房现在对方要退,怎么退 -
容燕程: ： 买别单位集资房,一般只能以别人的名义,购买协议应该写明实际情况,产权所属,现在房产的姓名(名义上的),以后手续的交割以及费用应由谁负担,如果写了,要跟别人协商怎么退的事情.
石咬桦18689844419： 单位集资房强制收回,我能购回房改房吗我2002年购买了单位的集资
容燕程: ： 您好,这样的情况,关键看产权,如果有房产证,那么就不必多说了 如果没有房产证,那么以合同为准. P.S对于一审败诉的,二审胜算不大.
石咬桦18689844419： 购买亲友单位的集资房,财产保全问题 -
容燕程: ： 目前司法实践中,交付了集资款并入住,法院会支持这种法律关系,建议你取得集资建房单位的书面确认.1.要清楚单位与职工关于集资房的内部协议,有些单位明确规定集资房不能转让,如果职工转让,受让方将来办理产权时会有风险,单位甚至可以依据相关规定将集资房收回.2.如果集资房可以对外出售,要注意查看是否是合法产权的集资房,防止对方以部分产权冒充全部产权来销售.3.转让协议签订前要仔细核准房开商有关售楼的手续是否齐备.4.有些房屋是不能购买的:①国有土地使用权被依法收回的房屋;②权属不清的或有争议的房屋;③经拆迁办公告拆迁的房屋;④违章建筑、临时建筑;⑤政府代管的房屋等.5.转让房屋有共有人的,必须全体共有人同意并在协议上签名.
石咬桦18689844419： 请问购买企业集资建房,购买人因调离企业或辞职时企业有权将房子收回吗? -
容燕程: ： 要看有无房产证.如果房产证是集体的,那你只能卖给单位.如果有私产房产证,就不必非卖给单位.如果是中央单位则必须经原单位同意,并网上公示后方可交易.如果是军产或校产,则不许交易买卖.
石咬桦18689844419： 我买了集资房怎么办? -
容燕程: ： 单位集资房转让 律师你好!我想咨询一个问题:我有朋友转让一套单位集资房,由我作为中间人将该房转让给外单位的买主.现在买方已与单位签订购房合同(我朋友只转让房屋指标,未与单位签订购房合同.买方直接与单位签购房合同,不办过户手续),并即将完成银行贷款手续. 此前买方已支付了部分房屋转让费,现在我朋友要求其付清剩余转让费.但买方以房产证办理需要较长时间,为防止出现卖方反悔退房为由,要求与我朋友当面签订一份房屋买卖合同后再付款.我朋友则认为买方已与单位签订购房合同,转让完成,只愿意出具一份同意转让房屋的字据,但不当面签字,且拒绝再与买方签订购房合同.双方均不让步,我感到非常为难.
石咬桦18689844419： 我在原单位购集资房一套,现单位要原价收回,我该怎么办? -
容燕程: ： 如果没有协议约定,单位就无权原价购回,如果有协议,按协议.
石咬桦18689844419： 在单位购买的集资房离职后单位要强行收回合理吗? -
容燕程: ： 法律问题:我在单位集资了一套住房,只开具了一张发票没签任何合同.后来单位返换了六千元.现在我调离了该单位.现在原单位以调离为由,强行要求收回集资房.当初未以任何形式明确过调离单位要退房的规定,现在要求无条件是否合法...
石咬桦18689844419： 离职或辞职了,单位的集资房会被收回吗 -
容燕程: ： 具我所知,单位的集资房大部分个人是拿不到产权证的,产权都归属单位,你可以要求保留房子或者要求单位归还集资款.还有一种情况是,你已拥有产权证,那么单位就无权收回了.
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