维修基金5年后才可以用吗
房子的维修基金一般在入住多长时间使用
：答：超过商品房保修期后，房产公共部分出现损坏可以申请使用，一般5年以后
维修基金多少年有效期
：答：住房维修基金的使用流程：1、需要先由物业服务公司或者是业主委员会提出使用建议。2、把使用建议公示在小区内，由占建筑面积2/3以上的业主讨论通过之后才能够使用该建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。5、主管部门审核同意...
房屋维修基金在什么情况下可以使用?
：答：您好，商品房保修期一般为5年，保修期内由开发商或相关厂家负责。\x0d\x0a保修期满后，涉及住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的，可启用房屋维修基金。其中共用部位包括基础、承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、...
维修基金有使用年限吗
：答：房屋维修基金使用也是有一定的条件的，一般公共维修基金不可以挪作他用，只可以用于房屋共用部分或者是共用设备的维修和更新以及改造。假如说房子转让给别人，那么剩余的维修基金也应该一起转让给新的房屋产权人，不过无论到什么时候，买卖的双方都是没有办法个人去提取公共维修基金的。吉屋房产百科，更多买房...
房屋维修基金保多少年
：答：应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益...
公共维修基金使用年限规定
：答：3、如果业主分户账面预交的维修资金,余额低于首期交存额的百分之三十,应该及时处理,可以由业主大会决定续交方案。三、什么情况下可以使用房屋维修基金 必须由业委会发起投票,占小区建面三分之二的业主并且超过总人数三分之二的业主联名同意,物业才能启用该项资金来对房屋主体、公共部位或公共设置等进行...
维修基金的使用范围和使用时间
：答：根据《住宅专项维修管理办法》中的相关规定：1、维修基金的使用范围 住宅专项维修应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（1）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备...
房屋公共维修基金如果在房屋使用年限内没
：答：维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一...
维修基金能用多少年
：答：2、使用维修基金时，需要由物业或是业主提出申请，需要获得小区内2/3以上的业主同意，然后才能提出申请使用维修基金。3、维修基金在闲置的时候，可以用来购买国债或是法律规定的其他债券，不能私自做他用。4、维修基金只能在房屋过了保修期之后，用于对小区内公共设施设备的维修及更新。5、对于人为原因造成...
房产证不满五年可以用维修基金吗
：答：可以。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借...
雷钟婉: ： 一般情况下是这样的,因为房屋维修基金应用的主要部位屋面防水等的最低保修期限为五年.详细看以下: 一、根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程...
雷独彩17549776573： 交了住房维修基金是不是五年后才能申请维修 -
雷钟婉: ： 首先,申请维修的部位必须共用部位、共用设施设备,并没有五年这一概念,但是由于维修资金要用于开发商保修期届满后的共用部位、共用设施设备,如果一些设施设备的保修期是5年,那自然是5年后再动用了,但是如果2年就满质保期了,那就2年后就可以动用了,所以动用维修资金和五年不五年没关系. 希望我的回答对你有帮助!
雷独彩17549776573： 房子的维修基金一般在入住多长时间使用 -
雷钟婉: ： 超过商品房保修期后,房产公共部分出现损坏可以申请使用,一般5年以后
雷独彩17549776573： 房屋维修基金什么情况下才能使用 怎样申请 -
雷钟婉: ： 房屋购买5年就可以使用.申请步骤:1.去房屋开发商那里领取一份质量验收报告复印件.2.写份房屋地址及维修的部位然后找二到三个户主签名,小区物业及区管委会签名盖章.3到建设局物业管理处签字.之后找有资质的维修公司与管理处一起去现场勘查记录维修的面积.4.维修公司报价后那一维修合同申请人看后没问题可以签名,管理处审核签名拿到房管局资金费用审核,合理则签名,之后到维修基金处查所在单元或小区看有没有不交基金的.不交的督促其去交,如都交了让所在单或小区户主签字留电话.手续齐全后交到建设局管理处.就可以让维修公司施工了,施工完后管理处与维修公司及申请人看维修的部位如何,如没问题了就签下验收合格. 写的有点笼统希望你能看明白.记得加分啊.
雷独彩17549776573： 房产证不满五年可以用维修基金吗 -
雷钟婉: ： 可以. 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
雷独彩17549776573： 物业专项维修基金要五年后才能提取吗 -
雷钟婉: ： 没错.但它的利益可作为应急资金可以提前使用.
雷独彩17549776573： 超过五年的房子能不能动用维修基金 -
雷钟婉: ： 动用维修基金需要小区业主超过半同意才能向政府申请动用,而且使用范围限于小区公共部位的维修
雷独彩17549776573： 维修基金启用后五年内不能再动吗 -
雷钟婉: ： 《公共维修基金使用管理办法》第六条管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用.确需使用的,应按照下列程序办理:1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标...
雷独彩17549776573： 小区的维修基金应该几年后才能动,开始时间是从交房才算吗 -
雷钟婉: ： 小区的维修基金一般是成立业主委员会之后就可以申请使用了.当然,有些维修在维保期内,就没必要动用维修基金了,另外,也有个别地方政策不同.有些规定前期物管部允许使用维修基金.
雷独彩17549776573： 房屋维修基金自交房后什么时间能用? -
雷钟婉: ： 这个要过了,开发商的保质期就可以用了.一般是两年
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