集资房属于什么产权
集资房属于什么产权
：答：集资房属于有限产权。购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。2、满5年后，购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产...
集资建房的产权性质
：答：集资建房的产权性质为集体所有房产。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免，集资所建住房的权属，按出资比例确定，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部...
集资房属于什么产权
：答：集体所有房产。集资建房的产权属于集体所有房产，产权归企事业单位所有。职工购买的仅是房产的使用权，没有完全的产权，因此没有独立的房产登记凭证。这意味着，企事业单位对集资房拥有处置权，例如可以将其作为抵押物向银行贷款。
集资房、商品房在置业中各有什么优缺点?
：答：集资房:一般是单位或企业为职工解决住房而集资建造的房子,低于市场价向职工出售,在设计,施工,环境,质量上属于一般水平.商品房:专业房地产开发,开发,设计,施工,环境周边配套.等都是优于集资房的.价格相比,集资房实惠,但是价格肯定没有商品房好.
集资房属于什么房产证类型
：答：法律分析：集资房是按经济适用住房进行管理的，如果交纳了相应的款项后取得完整产权的，集资房的房产证是属于商品房类型，如果未取得完整产权的，属于经济适用住房。法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊...
集资房属于什么产权 集资房属于什么产权类型
：答：集资房的产权是按照个人出资的比例来确定产权的，例如全额出资则拥有该房屋的全部产权，若是部分出资，则拥有该房屋的部分产权，而且集资房是一种经济适用住房，可以由单位的职工购买。单位的集资房是为了解决低收入家庭的住房问题，当房源仍有剩余的时候，可以统一向符合条件的家庭出售，或者是由政府部门收购...
集资房是什么产权
：答：集资房是什么产权，说明如下：集资所建住房的产权，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。相关说明：1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、...
集资房的产权性质是什么呢?
：答：集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
集资房房产证明怎么开
：答：集资房属于小产权房，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。如果要开具集资房房产证明，需要拿相关证件到房管局开证明。无集资房和福利房证明在哪里开无集资房证明和福利房证明，是需要拿着身份证...
单位集资房是什么产权
：答：关于单位集资房的产权，如果职工是全额集资，则办理的是100%的产权。如果是部分集资，则办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。单位集资房屋是拥有《国有...
杜喻钧: ： 集资房有产权证.集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取...
程龙爸18061264443： 集资房产权法律规定 -
杜喻钧: ： 1、房屋的产权包括了房屋权以及土地权,只有拥有房屋的这二种产权才能从法律上承认你拥有该房屋的全部产权.集资房和普通商品房的区别就在于集资房的土地权是归集资单位所有,出资建房的个人只拥有房屋产权.2、也就是说当国家或地方政府在该集资房的土地时有新的建设规划时,建设规划部门不需要直接和该土地上的房屋产权人协商土地问题,而且就其房屋的拆建补偿也是由集资单位去和出资人协商.3、因此集资房的房产人是不可以对房屋进行转让,以及出售的房屋和土地不能分割,所以说集资房与商品房实际上是有根本上的差别.4、集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等.等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖.
程龙爸18061264443： 村民集资建会有没有产权
杜喻钧: ： 村民集资建房没有产权,且不能在市场上自由转让.农村集资房产权以整体产权形式属于企事业单位,职工仅可以购买房产使用权,对房产不具有完全产权,没有独立的房...
程龙爸18061264443： 集资房是小产权房吗 -
杜喻钧: ： 集资房是单位通过内部员工集资加上单位出资一部分资金共同购买或修建住宅,然后个人购买为个人产权.一般情况下,这种房子的土地使用是通过**规划拨地给单位的,所以土地性质一般为划拨地.它跟小产权是不一样的,小产权是没有个人产权的.
程龙爸18061264443： 集资房有房产证吗,集资房能办房产证吗 -
杜喻钧: ： 集资房在我们看来是一个很宽泛的概念,包括多种情形,一般是由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免集资房部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设集资房,集资房建成后归职工所有,不对外...
程龙爸18061264443： 集资房属不属于永久性住房 -
杜喻钧: ： 您好,集资房属于有限产权房,有限产权是说你只具有居住权,没有经过相关的确认手续,交齐相关的费用,办理不了房屋的产权过户,取得不了房屋产权证.在我国最长的房产权也只有70年,更没有永久性住房.希望能帮到您,望采纳!!
程龙爸18061264443： 集资房的产权归属,集资房属于夫妻共同财产吗 -
杜喻钧: ： 一、集资房的产权归属集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工.集资房不能在市场上自由转让....
程龙爸18061264443： 集资房属于个人产权吗?
杜喻钧: ： 属于个人产权,但有可能只有一个集体的房产证,在公司或者居委会.如果你不打算卖房子,放心住就行.但卖的话恐怕不太好出手.
程龙爸18061264443： 集资房的产权问题 -
杜喻钧: ： 商品房(全产权)的土地使用证有效期是70年,到期自动续期.这个政策没有变化.你说的集资房,一般来说是没有土地使用证的,变不成全产权房,没法上市交易.这和经适房是不一样的,经适房国家有明文规定,5年以后可以上市交易.经适房是政府建的,不是单位建.但是有些单位集资建房后有办法搞到土地使用证,所以这个问题具体你要问你老妈的单位.可以判断的是,如果之前的集资房都没办到,那现在建的更办不到土地证了,也就谈不上过户的问题,只有使用权.集资房价格很便宜,用于自住或者出租还是很划算的.相信楼主已经明白了.
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