公房变私产的价格
公产房买产权成私产房要多少钱
：答：权属登记中心可能要收些手续费、工本费，大概有几百块钱吧。 我们这里，公房一般是商品房的1/10左右。
公房过户私产房手续流程及相关税费请问哪位知道???
：答：这种过户要麻烦一些。买方简单，3%的契税，3元/平方的交易管理费，0.3%的印花税，产权登记费（一般50）。卖方（即公）就复杂一些，如果交易价比原来的价格高，即要增值税（这个费用很高，能省则省吧，具体所缴比例不定，有几种计价方式）、企业所得税、交易管理费等。提供的材料很简单的，个人的主...
公产房变为私产房都需要那些手续?
：答：公房变私房也就是小产权变大产权这里交一个土地出让金就可以。房子建筑面积*当初成本价格*1%=土地出让金。
天津市公产房和私产房的过户费怎莫算啊??
：答：契税1.5%和印花税10.05%都一样。公房在办理土地使用证时多一笔土地出让金。
哈尔滨公产房变成私产房需要哪些手续?
：答：需要拿钱去买公产房的产权，然后到房产公司把产权过户，这样就变成私产房子。由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
...中介和房主说可以过户成私产,先买房,买完以后过户这样省钱,是真的吗...
：答：公房不允许私自买卖，需要房主和单位协议买断产权，缴纳契税，和维修基金，土地出让金，办理完毕房主商品房房产证，契税证，出让性质土地证，之后，才可以办理过户给你，因为转为商品房不满2年，过户给你，有1%个税，5.55%营业税缴纳，还需要缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，契税，如果你首次买房，...
公产房有必要变私产吗
：答：但公产房变为私产房，未来再出售的话，购房者可以贷款购买，相对来说在市场上更便于交易一些。但另一个问题是，如果该房产想在五年内出手，按目前二手房交易税费政策，未过五年的房产需要缴纳的一个重头是5.65%的营业税，卖方为保证自己的利益，会抬高房价。综上所述，公产房有必要变私产。
小产权房子的成本价
：答：优惠价房指第一批房改的已购公房，这一批房的价格是1400多，不到1560，因此优惠价房屋再次进行买卖时要缴清6%的差价，缴清这部分差价后就等同于成本价房。这种房子已经买成了私产（在房产证上一般写为“海私成XXXX号”——这里的‘海’指海淀区，若是丰台区就写成“丰私成XXXX号”），在拆迁时国家...
公产房和私产房拆迁有区别吗
：答：公房住户只能得到搬迁费、过度费。私房拆迁可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。房屋所有人取得重置价结合成新的补偿，区位价等补偿给承租人，被拆迁人与房屋承租人的租赁夭系在拆迁补偿后自动解除，违反了民事活动中民事主体自愿平等、意思自治的原则，租赁双方不能协商一致的，就解除不了租赁合同，而现有的...
申刮枯: ： 要看你有多少工龄,以92年以前的工龄来计算,每年每平米优惠4元,然后折旧和交维修基金,无工龄的情况下大概一居室15000元以内,两居室20000左右.还要看面积.
惠盲邓18588183144： 把公产房变成私产只买产权就行吗,要多少钱 -
申刮枯: ： 对,公产房买成私产,就需要产权费,其他的费用加起来不超几千,大概1到2万之间,
惠盲邓18588183144： 公房过户费用的标准 -
申刮枯: ： 房屋过户收费标准: 一、如果没有通过中介交易,所需费用 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购...
惠盲邓18588183144： 公房过户收多少过户费 -
申刮枯: ： 一.房产过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...
惠盲邓18588183144： 刚买的一套公产房51平米想买产权变成私产需要办什么手序要多少钱怎么计算谢谢 -
申刮枯: ： 要到当地的国土部门政务大厅咨询,通过补缴土地出让金的形式获取,根据地段的分类计算的基数不一样,估计一般不会超过两万元.
惠盲邓18588183144： 公产房屋转私产费用问题?在哪个部门办理公产转私产? -
申刮枯: ： 原则上现在公产转私产办不了,一般都是找人办(有好多房产中介可以办这个,满大街都是),费用很高.如果是住宅照的话还好(估计几万块钱吧),商业服务照的话,基本上想都别想(即使办了也得花个好几十万..一般人都不会这么办的,交房费才几个钱?)希望能帮到你吧
惠盲邓18588183144： 我家房子60平,有一半是公产,现在我想变成私产,请问我需要交多少钱啊?
申刮枯: ： 各地房价都不一样,是按照各地的房价来补面积差的郑州一平方现在是2000左右,兄弟你是那里的???主要看你们那里的房管局对于你的误差要补多少
惠盲邓18588183144： 公产变私产房得多少钱能办 -
申刮枯: ： 现在此房房价是多少,你就拿多少钱买;这样公产房就会变为私产房.
惠盲邓18588183144： 公产房变为私产房都需要那些手续?流程是怎样的?费用如何计算?请详?
申刮枯: ： 公房变私房也就是小产权变大产权这里交一个土地出让金就可以.房子建筑面积*当初成本价格*1%=土地出让金.
惠盲邓18588183144： 公产房买产权成私产房要多少钱 -
申刮枯: ：这个要看每个地方的标准是不是一样的.如果国家有统一的标准,而且要求非常严格,那就差不多.如果标准由每个地方自行设定,那就不好说了.但可以肯定,工龄越大,单价越低.你最好在网上找一下,你们那个地方的标准.应该就可以算个大概了.权属登记中心可能要收些手续费、工本费,大概有几百块钱吧.我们这里,公房一般是商品房的1/10左右.
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