房屋公产变私产多少钱
我想卖房产权是公产,是否可转成私产
：答：可以买卖，但是更名费很贵，评估价的10%，自己算好账就行。只要产权单位同意随时可以转为私产，费用为市场评估价的20%，等动迁的时候转比较合适，有享受一些优惠政策。
谁知道同样房子,公产和私产差多少钱?
：答：那就要看你所在的城市了，但是一般都是差在2万以内，这两万就是一个房屋买断钱（买断的意思就是把公产买成私产）
我想知道吉林市的公产房子能转私产房子吗?帮帮忙?
：答：不会超过5000元
请问我家楼房以前是公产房,现在变成了私产,可是土地使用权没有办??不...
：答：楼房的话当初有没有缴过土出让金，如果没有缴就要补交。出让金是你占地面的来交的，不是建筑面积，还有出让金是地价的30%，地价根据区位不一样的。
公产房变私产房为什么要交税
：答：通过查询相关资料显示，公产房变私产房要交税的原因是：买卖房屋公产房转私产房产生的税费，个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。根据《中华人民共和国税法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，...
公产变私产未满五年,五十万的房税是多少
：答：要领取私产房房产证售.,公产转私产房屋,没购买满5缴纳5.55%营业税限制!
吉林市的旧公产房能买吗?什么时候可以转成私产?
：答：可以买卖，但是更名费很贵，评估价的10%，自己算好账就行。只要产权单位同意随时可以转为私产，费用为市场评估价的20%，等动迁的时候转比较合适，有享受一些优惠政策。
本人有两套公产房如果再买一套私产房需要缴哪些税
：答：一、首先，公房的房屋所有权不是你的，你只有使用权，在当地房屋登记部门查询的房产状况应该是无房户；二、如你购买首套商品房，除了办证相关的测绘费、交易费、登记费等，根据商品房建筑面积（90平方米以下、90平方米以上144平方米以下、144平方米以上），你需缴纳的契税分别是房价的1%、1.5%和3%。...
在天津公产房和私产房的过户费各是多少??是否有意要涨钱??
：答：已经涨了 公产一般：摘牌价格*2％＋计租面积*1.3*6元/平米＋50---不合格去向情况 计租面积*1.3*6元/平米---合格去向情况 私产：河北5000元/平米单价以下（含5000）的，评估价格与成交价的高值*1.6％＋建筑面积*6元/平米＋80＋80（如果有贷款）＋估价与成交价高值*1％＋27元（土地转让金...
公产变私产3年的房屋,在二手房交易中营业税交多少?
：答：未满5年,看你买产权的性质,如果是公产房后买产权,产权性质是房改购房那就没有营业税,其他性质有营业税,营业税是5.55%不是3%.是成交价格的5.55
明光伟: ： 要看你有多少工龄,以92年以前的工龄来计算,每年每平米优惠4元,然后折旧和交维修基金,无工龄的情况下大概一居室15000元以内,两居室20000左右.还要看面积.
薄向印13178378112： 公产房子变成私产 中间的手续费 怎么收 -
明光伟: ： 实际上要是让卖家先把房子全部产权买到手,你再买是最好的,否则是要那单位同意的,不然合同无效.你除了以下费用外可能还要交土地出让金. 一.以出让方式的房屋,卖方须交以下税费:1.房屋买卖交易手续费,建筑面积在120cm以下的,卖...
薄向印13178378112： 我想问一下丹东的公产房改私产房后,过户需要多少钱啊,已经过五年了,谢谢啊! -
明光伟: ： 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,以下是买卖过户的费用,请参考. 1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% . 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件
薄向印13178378112： 我家房子60平,有一半是公产,现在我想变成私产,请问我需要交多少钱啊?
明光伟: ： 各地房价都不一样,是按照各地的房价来补面积差的郑州一平方现在是2000左右,兄弟你是那里的???主要看你们那里的房管局对于你的误差要补多少
薄向印13178378112： 谁知道同样房子,公产和私产差多少钱? -
明光伟: ： 那就要看你所在的城市了,但是一般都是差在2万以内,这两万就是一个房屋买断钱(买断的意思就是把公产买成私产)
薄向印13178378112： 公产转私产不满5年过户费怎么算 -
明光伟: ： 公产房没有年限计算的,所谓的过5年是房子在产权人名下过5年.如果是公产刚变私产那么也需要在产权人名下过5年后才能减少税费的缴纳.现在这套房子过户是全税!
薄向印13178378112： 公产房屋转私产费用问题?在哪个部门办理公产转私产?
明光伟: ： 原则上现在公产转私产办不了,一般都是找人办(有好多房产中介可以办这个,满大街都是),费用很高.如果是住宅照的话还好(估计几万块钱吧),商业服务照的话,基本上想都别想(即使办了也得花个好几十万..一般人都不会这么办的,交房费才几个钱?)希望能帮到你吧
薄向印13178378112： 公房变私产 -
明光伟: ： 楼房吧,只要去当地的房地产交易中心,按照成本价的1%补交一个出让金就可以了,带着房产证、身份证、购房合同,应该没有多少钱.没有房产证就得去找单位了,如果单位只让你使用并不卖给你,那就没有办法变为私产.只能算是你拥有使用权,并且单位应该给你一个使用权的合同.
薄向印13178378112： 买亲戚的公产房过户费是多少 -
明光伟: ： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
薄向印13178378112： 天津父母将公产房屋过户给子女需要多少费用? -
明光伟: ： 由于房子产权已经满5年且面积在90㎡以下,故直接走二手房交易,评估费100元,契税(评估价的)1%,土地出让金1%,交易税6元/㎡,核档及工本费110元. 如果不是急于买二套房,可以等父母百年之后继承该房产,仅需要核档及工本费110元即可更名为子女.O(∩_∩)O~
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