集资房有房产证吗产权归谁

首页 >> 正文

集资房有房产证吗产权归谁

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

集资房有房产证吗
：答：法律主观：集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位...

集资房产权证是集体还是个人
：答：并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留...

现在集资房有房产证吗?
：答：现在集资房是没有房产证的，集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的...

集资房有房产证吗
：答：集资房可以有房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，...

集资房有房产证是什么样的?
：答：实际上集资房是不可以办理房产证的，因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位所有。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。且集资房是不能在市场上自由转让的。集资...

集资房房产证多久能办下来
：答：法律分析：集资房建房时没有房产证，建房后集资房产权归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。法律...

集资房有不动产证属于什么产权
：答：产权也可以归单位和职工共有。本文就集资房是否可以办理房产证作相关分析。其实集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场...

集资房有房产证吗
：答：集资房是不可以任意进行买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是不是基本所有产权(房产证、土地使用证)，并且还要看企业有无特殊约束条款等。等获得房产管理部门对外出售许可后，才可以进行买卖。倘若集资房产权已彻底过户到职员手中，才可以进行买卖，卖方应当比商品房多缴纳百分之一的土地出让金。(因原...

集资房有房产证吗,集资房能办房产证吗
：答：具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房是由职工全额集资建成的。这种情况，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，房产是可以自由上市交易。第二种情况，集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权...

施解怕17614321356：    集资房有房产证吗 -
费兔视:      ：其实集资房时不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工.集资房不能在...

施解怕17614321356：    集资房有产权证吗
费兔视:      ：集资房有产权证.集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取...

施解怕17614321356：    集资房有房产证吗?
费兔视:      ：集资房没有独立的房产登记凭证但现今政策还是可以办理的集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部...

施解怕17614321356：    离婚时集资房怎么分 -
费兔视:      ：取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房.此类房屋在离婚分割时,需要按照房产证上的名字进行分割.下面列举几种离婚集资房如何分割的情况: 1、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,离婚集资房怎么分割? 根据婚姻法及物权法...

施解怕17614321356：    单位集资建房有房产证吗
费兔视:      ：解铃还需系铃人此事必须由你单位出面办理建房应该有手续,土地手续估计没有办.你的房产应该属于有限产权,即,房屋部分归住户,土地性质没有改成住用地,也就是没有实行有偿使用.如果你单位出面办理,可以通过大家补交土地出让金的方式,解决土地问题,之后才能办理房产证,找你们单位吧他卖的房,现在不能让他躲清静

施解怕17614321356：    集资的套间房有房产证吗?
费兔视:      ：您好,集资房是没有房产证的. 集资房.顾名思义就是当地农民在当地集体的地上集资建房. 在以前就可以集合你所在的那栋集资房的所有业主去房屋管理中心办理补地价,就可以办理房产证. 据土地资源管理局的管理条例,现在所有的集资房均不予办理补地价.所以,现在新建的集资房都办不到房产证.

施解怕17614321356：    单位集资房产权归谁啊?
费兔视:      ：单位集资建房,产权归单位.有关福利分房的法律一般都是地方条例(如果可以,请lz告知省份,如果到达市级更好),在我印象里,现行的国家法律没有对这一问题进行...

施解怕17614321356：    集资房属于个人产权吗?
费兔视:      ：属于个人产权,但有可能只有一个集体的房产证,在公司或者居委会.如果你不打算卖房子,放心住就行.但卖的话恐怕不太好出手.

施解怕17614321356：    有集资合作建房的产权证具有法律效力吗产权证的房屋性质是集资合作建
费兔视:      ：如果产权证已经过户到个人手中,是可以买卖的,关键是买房是否取得了全部产权.1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予...

施解怕17614321356：    什么是集资房|集资房有房产证吗|集资房买卖合同范本
费兔视:      ：安置房、商品房、经济房我们听的比较多, 那呢?集资房的概念与前者有很大区别.所谓集资房 ,是指由国家向单位划拨土地进行住房建设,国家给予部分减免,单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房.如一些学校、政府单位、企业...

（编辑：qq网友）