集资房能买吗安全吗

请问集资房是什么概念能买卖吗
：答：如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另一部分产权属于另部分集资人（单位）。要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户才可成为产权人。只有产权...

买集资房会有哪些风险
：答：大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使是简单的清洁卫生、安全保卫都无力提供。这些都是开发商不会考虑的。购买集资房应该注意哪些方面的问题1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，...

购买二手集资房应该注意什么
：答：首先，在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。其次，要注意以下房屋是不能购买的：国有土地使用权被依法收回的房屋，经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋，权属不清的或有争议的房屋，经市拆迁办公告拆迁的房屋，违章建筑或规定作临时使用的房屋，政府代管的房屋，已用于抵押货款的房屋。

买集资房有什么风险
：答：一、购买集资房的风险：除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险：1、资金的筹措情况，如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。2、施工队的选择，由于某些集资...

集资房买卖有风险吗
：答：集资房买卖有风险吗集资房买卖有一定的风险。目前中国市场上出现了许多集资房，是由一些有钱无地的房地产开发商出钱，以及有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。获得集资房规划用地的单位很多时候会将土地转让给一些开发商，以牟取不法...

购买二手集资房有什么风险?集资房产权怎么样
：答：如今有很多人们都有买房子的打算，二手房在房地产市场上相对比较多，见很多人们会考虑购买二手集资房，这样的话房价相对便宜，那是在购买房屋的时候也存在一定的风险，那么购买二手集资房有什么风险？集资房产权怎么样？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。购买二手集资房有什么风险？1、集资...

购买单位开发的集资房有何风险
：答：有下列风险：1.集资房买卖可能无法办理房产证。集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。2.集资房有一段过渡期才可以买卖。集资房属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

集资房有房产证可以买吗
：答：法律分析：如果集资房有房产证的，是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房...

单位集资房有房产证的,买了会有风险吗
：答：单位集资建房的房产证有两种情况：一种情况是单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。另一种情况是单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位...