企业产房子怎么变成私产

法律分析：公产房分直管公房和企业产，一般来说可以通过两种途径解决：（一）按照继承的方式承租，就是当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有权承租人同意，包括，你母亲、祖父母、兄弟姐妹。（二）承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人（具体向房屋置换管理中心咨询）。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

13924334895：企业产房子如何变成私产房
郟郭羽 ：答：到房管局查下有没有产权登记,如果有看下是哪里所有的,如果是企业所有的,企业破产后相关的债权债务已全部解决的话本房可按分房证明进行相关产权或居住权的申请。如果尚未全部解决应按法定顺序处理。如果没有产权登记，先催办相关产权登记。

13924334895：公产房怎么变成私产房
郟郭羽 ：答：公产房怎么变成私产房 首先要明确所看中的公产房是否具有购买权，然后再去相关部门进行挂牌和摘牌，在一次性缴纳放款后，就能变成私产，对于买卖的步骤，卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。公产房继承与转让过户条件 一、按照继承的方式承租 当父母离世或者是他...

13924334895：哈尔滨公产房变成私产房需要哪些手续?
郟郭羽 ：答：需要拿钱去买公产房的产权，然后到房产公司把产权过户，这样就变成私产房子。由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

13924334895：企业产权的房子怎么过户
郟郭羽 ：答：法律分析：一、企业产房子怎么过户1、咨询企业的房管部门，有可能是房管科或房管员，是否可办理此项业务及费用。2、必须公正的，由当事人签署弃权声明并出具公证书。3、租赁合同与私产产权证不同，一般不会属2人姓名，详情还是咨询企业或企业产的托管部门。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...

13924334895：...不知道怎么交易和注意什么。我最终目的想变为私产!请各位神通帮助解 ...
郟郭羽 ：答：不知道公产房和我们这边所谓的使用权房是不是一类 如果是一类房子 那么这个房子交易非常简单 使用权房子的交接 只需要到您当地的房管所签个合同 写个文书 证明转让就可以了 想变成私产 虽然有点难 但不是不可能 你只需到他原单位问问是否 让改产权就可以了 你要认识人最好了 ...

13924334895：我有一个房子,是企业产产权的,想把它买成私产,但是企业不卖。我想问...
郟郭羽 ：答：产权所有者不卖，没任何办法强买。而且你概念上有错误，产权是企业的，房子就是企业的，不是你的，你最多是目前的使用者。

13924334895：哈尔滨公产房怎么变成私产
郟郭羽 ：答：具体情况你可以到 中介问问 他们比较了解 据我所知 公产变私产有区域划分的 不知道您那房子在哪 是否属于可以变更的 还有就是房主的名字是谁 可以用工龄买断的 一般买断 几百块一平吧 各个单位不一样

13924334895：父亲的公产房,子女们想要变成私产房,怎么办理?
郟郭羽 ：答：好多公产房子近年大都转卖个人了 ，看看你父亲的房子原来产权属于哪个部门 ，他们有没有意向转卖给个人 ，如果有就交钱接手 ，否则子女个人无法也无权处置公产房变成私产房 。

13924334895：如何把公产房变成私产房
郟郭羽 ：答：过户给你就是卖给你。一切手续和税费同房产转让一样。

13924334895：如何将公产房变为私产房
郟郭羽 ：答：把产权买下来呀，但是房子还是公房~就是性质不同的，一个是产权，一个就是使用权~