集资房有房产证吗

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集资房有房产证吗

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

集资房有房产证吗?
：答：产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比...

集资房为什么没有房产证?
：答：集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期...

集资房可以办房产证吗?
：答：集资房没有独立的房产登记凭证。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，...

集资房有房产证吗,集资房能办房产证吗
：答：集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房...

集资房可以办房产证吗?
：答：集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房...

集资房和商品房的房产证一样吗
：答：不一样。商品房是有房产证的，但是集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分...

集资建房有房产证吗?
：答：单位集资建房的房产证有两种情况：一种情况是单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。另一种情况是单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位...

村委集资统建楼可以买吗,有房产证吗
：答：村委集资统建楼可以买吗，没有房产证，集体土地应属小产权的典型代表之一。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

集资房能够办理房产证吗
：答：2.集资房产权也可以归单位和职工共有，集资房在持续一段时间后过渡为职工个人所有。集资房是属于经济适用房的一种。3.单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，集资房可以办理完全的房屋产权证，即拥有集资房的全部产权。在此意义上，该集资房的房产证和商品房的房产证没有区别。你如果是不属...

2000年河南省单位集资房办房产证有那些规定
：答：1、集资房只有城市中会出现，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有。2、其实集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事...

羿乔露15271271927：    集资房有产权证吗
国柔贱:      ：集资房有产权证.集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取...

羿乔露15271271927：    集资房有房产证吗,集资房能办房产证吗 -
国柔贱:      ：集资房在我们看来是一个很宽泛的概念,包括多种情形,一般是由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免集资房部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设集资房,集资房建成后归职工所有,不对外...

羿乔露15271271927：    集资房有房产证吗 -
国柔贱:      ：具体看情况的.集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免.集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜.买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,将办不到房产证.

羿乔露15271271927：    集资房有房产证吗?
国柔贱:      ：集资房没有独立的房产登记凭证但现今政策还是可以办理的集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部...

羿乔露15271271927：    集资房房产证 -
国柔贱:      ：有证,但是国家规定在08年后统一将集资房规划性质为经济实用房,买卖跟经济适用房是一样的,5年内不能交易,买卖须补齐差价等,(说直接点就是只能解决住,不要想到用它来赚钱升值等) 房屋竣工验收后,现将产权登记到单位,然后按集资额办理房产过户手续.

羿乔露15271271927：    集资建房可以办房产证吗? -
国柔贱:      ：集资建房分两种:一是公司职工集资建房的方式.二是私人集资建房的方式.集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售...

羿乔露15271271927：    单位集资房能办房产证吗? -
国柔贱:      ：集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权.如果您全额集资,在单位拥有合法的手续下,则您同样可以取得房产证.一般情况下,所售楼房项目手续齐全且不...

羿乔露15271271927：    集资房可以办到房产证吗
国柔贱:      ：集资房能不能办到房产证每个地方不一样,一般的来说是不可以办的! 除非是微利房或者是福利房!

羿乔露15271271927：    集资房子有房屋所有权吗?能出租吗? -
国柔贱:      ：你是不是要问有没有房产证?集资建房,不管是在国有土地上还是集体土地上,都有房屋所有权,但不一定具有土地使用权.这要看你所有的土地的性质了.若是国有土地,并且得到了政府土地管理行政部门和房产行政管理部门的认可,则具有房屋所有权和土地使用权;若是集体土地,就没有土地使用权了.

羿乔露15271271927：    集资的套间房有房产证吗?
国柔贱:      ：您好,集资房是没有房产证的. 集资房.顾名思义就是当地农民在当地集体的地上集资建房. 在以前就可以集合你所在的那栋集资房的所有业主去房屋管理中心办理补地价,就可以办理房产证. 据土地资源管理局的管理条例,现在所有的集资房均不予办理补地价.所以,现在新建的集资房都办不到房产证.

（编辑：qq网友）