购买已购公房后拿到的房本是商品房的房本么？

是的。

依据《城市公有房屋管理规定》第三十三条规定：公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，国家另有规定的除外。

出售共有房屋时，房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定。

扩展资料：

公有房屋交易的相关要求规定：

1、已购公房上市出售后，买受人应与该房屋的供暖、供水、供电、供气的管理部门签订新的协议，新发生的供暖、供水、供电、供气及物业管理等费用由买受人承担，原产权单位或房屋管理单位不再承担该房屋的上述费用。

2、产权人因正当理由，不能在规定期限内登记的，应及时提出申请，经公有房屋主管部门批准可以延期登记，但延期登记时间最长不得超过一年。

参考资料来源：百度百科-城市公有房屋管理规定

17240912552：已购公房交易后会变商品房吗
郝周晴 ：答：已购公房交易后不会变商品房，虽然已购公房交易后拿到的房本是商品房的产权证，但是产权性质不一样的。相关说明：1、不管是商品房、安置房、公房、房改房，他的产权证证都是一样的，只是在查档资料上的房屋性质一栏里面是...

17240912552：已购公房买了之后算商品房吗
郝周晴 ：答：已购公房买了之后不算商品房购公房买了之后不算商品房。即使购买公房以后，房地局过户后下发的房本是商品房房本，也不可将二者混为一谈。因为已经购买的已购公房与商品房不论是定义，还是收取的税费方面，都是有很大区别的...

17240912552：已购公房买了之后算商品房吗
郝周晴 ：答：已购公房买了之后不算商品房。已购公房在购买过后，虽然会是商品房的房本，但是两者还是有很大的区别的。已购公房指的是单位或是企业给员工分配的住房，若是买成个人产权的就是可以交易的，若是没有买成产权的，则是不能...

17240912552：公房交易后是商品房吗?公房买卖流程
郝周晴 ：答：房改房 交易后还是房改房。房改房个人买断后， 产权 属个人，与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时，过户 税费 有些不一样，如营业税、 土地出让金 等等。所谓房改房（又叫已购公房）是指已享受了...

17240912552：已购公房买了之后算商品房吗
郝周晴 ：答：购买的公房和商品房的具体差别是：1、已购公房：公房是指原单位或公司分配给员工的，房改之后购买的是公房，可以在市场上交易，没有产权的就是使用权，不能上市。公房多为小户型，物业管理成本较低、房龄较长、采光好、...

17240912552：已购公有住房房产证性质是什么
郝周晴 ：答：按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。已购公房（房改房）产权是按照房改政策购买的房屋（包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买）或者是部分...

17240912552：已购公房是什么产权
郝周晴 ：答：已购公房再交易的注意事项：以成本价购得的房屋，虽也可以取得房屋所有权，但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权，其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注，而以市场价购买的公房，则可以取得商品房房屋所有权证。因此，...

17240912552：北京已购公有住房上市交易后后属于什么产权 恳请解答,不胜感激!!_百度...
郝周晴 ：答：已购公房交易一次就变成商品房了，也就是说你买过来以后就是商品房，再卖时也是按商品房卖。其他的就和商品房一样了，落户什么的当然也没问题了

17240912552：已购公房有房产证属于什么产权?
郝周晴 ：答：上市后，其收益全部归个人所有，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。3、房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住...

17240912552：已购公房和商品房区别 已购公房再交易的注意事项
郝周晴 ：答：已购公房再交易的注意事项 以 成本价 购得的房屋，虽也可以取得 房屋所有权 ，但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权，其 房产证 上有未 缴纳土地出让金 等的标注，而以市场价购买的公房，则可以取得商品房房屋所有权...