国有直管公房地方政府可以直接从房管所收回吗?人员怎样安置

首先如果每个地方都一样那么价格如何安置？北京和山区一个价位？这个本身就不现实，其次由于公房的补偿方式不一样往往导致补偿价格不一样，北京这边至少是80%补偿给与公房的所有人。

按长沙市的规章和地方性法规为依据

17360857959：国有直管公房地方政府可以直接从房管所收回吗?人员怎样安置
李黄罡 ：答：不能直接收回

17360857959：直管公房是什么意思
李黄罡 ：答：1、直管公房其实是一种特殊的产物，是属于国家的房产，一般人只有承租权却没有所有权。2、直管公房是政府服务管理的，基本上由房管局以及相关政府直接接管，这些房子都是归国家所有，不是归私人所有的。3、而且想要去住这些房子还需要具有一定的条件。

17360857959：直管公房自主退租,房管局可否收购
李黄罡 ：答：可以的。“退租方式突出了居民自愿申请，没有强制性。”市住建委相关负责人说，承租人货币补偿款，原则上按照退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款后进行计算，“对自愿将户口迁出中心城区的，可给予适当奖励。”

17360857959：房管局属于事业单位吗
李黄罡 ：答：房管局，全称房地产管理局，是地方政府的一个职能部门，主要负责本地区的房屋产权登记、房地产市场监管、住房制度改革、物业管理、直管公房和保障性住房管理等工作。作为事业单位，房管局的工作重心在于服务民生，维护房地产市场秩序，推动房地产行业的健康发展。二、房管局的事业单位属性 事业单位是指国家为了...

17360857959：直管公房买断政策?
李黄罡 ：答：直管公房是国有财产，根据相关规定，直管公房不能进行买断，只能由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理，不得无偿划拨给任何使用单位。这是基于对国有资产的保护和合理使用考虑的。虽然公房不能直接买断，但公房的产权是归政府和个人共同所有的，可以通过购买公房的方式获取房屋产权。具体购买公房的政策因...

17360857959：合肥市人民政府关于印发《合肥市直管公房管理规定》的通知
李黄罡 ：答：第二条　凡属合肥市行政区域范围内（不含三县）直管公房的管理，均执行本规定。第三条　本规定所称的直管公房系指由房地产管理部门管理的国有房屋。本规定所称出租人系指房地产管理部门；承租人系指依法取得《合肥市公有房屋租赁证》（以下简称租赁证），在租赁期内享有直管公房使用权的单位或个人。...

17360857959：直管房是什么
李黄罡 ：答：直管房是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。直管公房与自管公房的区别是什么承租公房是20世纪人们获得住房的主要来源。在20世纪我国计划经济体制下，公有房屋的产生有两种途径...

17360857959：房管局的房算公有住房吗
李黄罡 ：答：房管局的房算公有住房。房管局的房子有两种，一种是直管公房（平时指的公房），另一种是代管公房（受委托管理的），二者都属于公房，因此房管局的房可算做公有住房。房管所的租赁房是指使用权房，这种房是不能买卖的。公有住房是计划经济和住房分配体制下的产物，该房屋的产权属于国家或集体。不过，...

17360857959：国有直管公房房产证更名
李黄罡 ：答：房产证更名过户:需要双方同时在房管局,提供双方的详细证件资料才行。他直接把产权证拿去是没有用的,也不能在房管局单方面更名过户。

17360857959：房管局的上级部门
李黄罡 ：答：(二)承担保障本市城镇低收入家庭住房的责任。建立和完善住房保障管理制度；研究拟订住房保障、危旧房改造和古都风貌保护的中长期规划、年度计划和政策，并组织实施。(三)承担推进本市住房制度改革的责任。研究拟订住房制度改革相关政策；指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配...