直管公房出售新政策

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直管公房出售新政策

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-17

银川直管公房房改条件
：答：自征收补偿安置协议签订之日起,原租赁关系自然终止,待安置后与承租人签订新的租赁合同。第二十条对符合房改出售条件的直管公房,可出售给符合房改条件的承租人。出售的具体办法由市住房和城乡建设部门制定并报市人民政府批准。直管公房房改出售取得完全产权后可上市交易。第二十一条在房改出售范围内的直管公房,...

直管公房收回条件
：答：其次，有偿收回。指政府或者其他单位根据城市规划需要将直管公房收回，并向原产权人家庭支付一定的补偿金额。补偿金额一般以按揭贷款余额为基础，相应折算出的市场价格作为赔偿标准。最后，合理自处。指原产权人家庭可以在政府的指导下，按照政策规定自行处置住房，如自行售卖、出租等。无论采取哪种收回方式，...

2021年房改房政策
：答：简言之房改房就是享受国家房改优惠政策购得的公房。公房产权归国家所有。包括两种，一种是直管公房，即是房管机关直接管理的公房;一种是自管公房，即是全民所有制的机关团体和企事业单位自行管理的公房。城镇成套公有住房除政府认为不宜出售外，均可以按照国家房改优惠政策向城镇职工出售。根据城镇住房改革...

求成都单位公房的相关政策
：答：(二)余下产权部分按现行的成本价售房政策出售给个人。具体办法如下:1、按现行的成本价基价重新评估,...五城区(含高新区)公房使用权市场指导价由成都市房地产管理部门定期公布。第七条转让直管公有住房使用

北京使用权房新政北京使用权房能出售吗北京使用权房变产权
：答：使用权房俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，允许使用权人在一定范围内通过一定转让或交换房屋使用权，北京的使用权房政策一直很受大家的关注。近日上海颁布新的使用权房新政，那北京使用权房新政是什么样的呢，北京使用权房能出售吗，北京使用权房变产权。今天我们就这些问题一起来了解一下吧！一、...

厦门公房如何交易?公房管理条例是什么
：答：厦门公房如何交易？1、申请：向厦门市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显...

北京市直管公房管理办法
：答：同时，还规定了租户搬离公房的程序以及由此引起的补贴等问题。其次，在保障对象方面，规定了享受北京市直管公房优惠政策的人员范围，明确了优惠政策的具体内容。此外，在使用费方面，规定了租户应当支付的公房使用费和各项维修基金的收取标准，并明确了公房使用费的征收程序。最后，在监管方面，规定了北京市...

直管公房收回条件
：答：直管公房收回条件公房在后来国家出台了房改的政策，允许个人将该种类型的房屋买下其产权，因此就变成了房改房或者是已购公房。在出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部保持同意。另外，具有以下几种情况，直管公房有权被收回，直管公房收回条件如下：1、擅自转让房屋使用权的。2、对于擅自改变房屋使用用途...

直管公房租金标准将调整严禁违规转租转借
：答：东城、西城区政府可综合考虑区域规划、工作计划、申请腾退居民的住房困难情况等因素，确定申请腾退家庭腾退顺序。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策，实施整院腾退和修复。改善自建房内居民居住条件意见明确，对完成腾退的房屋，经营管理单位应及时恢复胡同四合院原有布局，...

公房可以过户吗
：答：公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变，比如，转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房，公有住房使用权转让后的受让人应当与市直管公房管理部门签订公有住房租赁合同，并公房租金标准缴纳租金。产权人是单位的公房能出售吗?1、根据相关法律规定：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行...

苏种石19344794037：    直管公房能卖吗 -
郜宏俭:      ：直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%

苏种石19344794037：    公房可以买卖吗? 最近有套公房要出售,价钱还可以,想购买,但不知道现在贵阳公房是否可以买卖,查过相关 -
郜宏俭:      ：绝对可以,但不是买卖,准确的说,是转让承租权,直管公房就到房屋所属房管所带齐双方相关证件,办理过户(更改承租方的名字)要缴纳一定比例的费用给房管所,但是如果是单位公房,就麻烦了,最好你也是该单位的,要不一般过不了户

苏种石19344794037：    直管公房管理办法,什么是直管公房自管公房 -
郜宏俭:      ：直管公房是指:由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房. 自管公房是指:由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产. 直管公房和自管公房区别: 自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房. 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房.

苏种石19344794037：    央产直管公房使用权可以有偿转让吗 -
郜宏俭:      ：您好!央产直管公房使用权可以有偿转让,但必须去房管所办理转让手续.谢谢阅读!

苏种石19344794037：    天津买公产房小心了 - 法师兄
郜宏俭:      ：一、天津买公产房小心了公产房的最新政策从天津市国土房管局获悉,为加快和规范本市直管公产住房出售工作,根据《天津市直管公产房屋管理办法》及有关规定,经市政府同意,本市印发了《关于进一步...

苏种石19344794037：    北京的使用权公房如何办理过户手续 -
郜宏俭:      ：北京市使用权房屋过户流程及注意事项参照2002底北京市国土资源和房屋管理局出台的《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》,北京市使用权房屋的交易流程与规定大致如下:一、公房使用权交易的适用范围:除按照北京市住房...

苏种石19344794037：    天津公产房买产权,产权证多久能下来?最好详细点,谢谢.要最新的政策! -
郜宏俭:      ：我办产权证用了三个月.实际不用这么长时间. 房管站每月的25日至下月的10日之间才办理买产权,而且只有一个人负责. 在房管站买产权手续齐全20天就会给你打电话,让你去天津银行交买产权的费用. 然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件.房管局30天就会给你出产权证. 买产权的材料:身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章. 如果一切顺利两个月就可以拿证了. 我办三个月是因为,房管站负责办产权的人请事假,就没人给办了. 如果有不明白的地方,可以再问我.

苏种石19344794037：    山东青岛的公房是否可以买卖? -
郜宏俭:      ：可以青岛市住房委员会办公室、市房产管理局、市土地管理局、市规划局联合发文,规定一些“两证” (房屋所有权证、国有土地使用权证)及有关资料不全的单位自管公房,可以在办理有关手续后向职工出售.这是青岛市按照特事特办的原...

苏种石19344794037：    国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
郜宏俭:      ：国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...

（编辑：qq网友）