直管公房承租权可以转让吗
直管公房的交易形式
：答：公房使用权交易形式包括：公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租人有偿转让公房使用权；公房承租人以公房使用权交换住房产权；公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。
单位自管公房法律规定
：答：二、公房禁止转让情形有哪些公房禁止转让情形包括：1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；2、属于代管房产及其它需落实政策的房产；3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；5、承租人拖欠房屋租金；6、转让成套住房...
哈尔滨公产房过户最新政策
：答：哈尔滨公产房过户最新政策1、公产房产权属于单位或者集体，个人无产权，不存在过户；2、只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门，申请变更使用人名字；3、公产房与私产房的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前...
公房可以过户吗
：答：公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺，提高房产使用效能，有利于承租人改善住房条件为目的，按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变，比如，转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房，公有住房使用权转让后的受让人应当与市直管公房...
房屋使用权可以转让吗
：答：还有公共住房的房屋使用权也是不可以转让的，但是可以将公房放到市场上进行转让买卖。未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权即使用权的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的...
公产房可以过户吗
：答：公房可以过户。公房也叫做公有住房，公房过户也就是公有住房的有偿转让。公有住房的有偿转让是指，房屋产权单位同意后，公有住房的承租人按规定程序，把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。一般遵循平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则。公有住房使用权有偿转让后，房屋产权的...
房管所公房买断政策
：答：原承租人的近亲属无法就承租人过户事宜达成一致意见时，可推举一名承租人代表。承租人代表在与其他符合条件的近亲属签订“承租人代表协议书”后，临时履行直管公房的看管义务、负责缴纳租金等事项。承租人代表在处置房屋使用权，包括有偿转让使用权、申请房改、征收补偿等，必须征求其他符合条件的协议人的意见...
北京公房如何交易?公房管理条例是什么
：答：3、受理：公有住房使用权转让当事人向北京市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时提交相关资料。缴费领证。北京公房管理条例是什么 第1条：为加强城市公有房屋的管理，保障城市以有房屋人和使用人的合法权益，制定本规定。第2条：本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的...
公租房经营权能否转让
：答：公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局。按照国家现行法律规定，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。一般情况下，私人对公租房...
牧咽柔: ： 绝对可以,但不是买卖,准确的说,是转让承租权,直管公房就到房屋所属房管所带齐双方相关证件,办理过户(更改承租方的名字)要缴纳一定比例的费用给房管所,但是如果是单位公房,就麻烦了,最好你也是该单位的,要不一般过不了户
娄福采17652949434： 公房租赁权能否转让?
牧咽柔: ： 您好!在有些地方是可以办理使用权转让的.房过户其实就是使用权转让. 一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税. 如果转让,要承担买卖双方的全部税费. 过户申请书 你可以向公房管理部门提出承租申请,准备好由你来承租的书面材料、原公房租赁合约、你的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续.
娄福采17652949434： 公房租赁权可否转让 -
牧咽柔: ： 你亲戚住房管局的公房,实际是和房管局之间存在租赁合同关系,只有居住的权利,没有转租的权利,你亲戚的民房属于私人房产,现过户到你的名下,你是该房产的所有权人,如果你的合法权益(包括采光权)受到侵害,可以要求排除妨碍、赔偿损失.
娄福采17652949434： 公房是否可以擅自转租?
牧咽柔: ： 公房有偿转租是指公有住房承租人将自己承租的公房,在一定期限内有偿转租给他人使用的行为.公房的承租权虽然具有特殊性,但毕竟属于承租权,因此承租人合法占有...
娄福采17652949434： 单位租赁的直管公房,可以卖掉租赁权吗 -
牧咽柔: ： 这是不可以的,如果自己不租,只能归还单位.
娄福采17652949434： 哪些公房的使用权不能转让 -
牧咽柔: ： 公房的使用权可以转让也可以交换.有的人也称“公房买卖”,但称作买卖是不准确的,因为承租人享有的只是承租权而不是产权,而承租权只能转让不能买卖.公房只有将产权买下取得产权证后才能出售.根据上海的规定,未列入可出售范围内的公有居住房...
娄福采17652949434： 公房可不可以买卖? -
牧咽柔: ： 在现实中公房可以通过某种方式转让承租权.但是由于公房的承租人无所有权只有承租权,所以法院是不能把公房拍卖偿还欠款的.
娄福采17652949434： 央产直管公房使用权可以有偿转让吗 -
牧咽柔: ： 您好!央产直管公房使用权可以有偿转让,但必须去房管所办理转让手续.谢谢阅读!
娄福采17652949434： 公产房过户问题 -
牧咽柔: ： 公产房过户材料及流程 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房.公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产,一般来说可以通过两种途径解决:继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市,你...
娄福采17652949434： 上海市公房可否转让?如何办理转让手续? -
牧咽柔: ： 未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换.列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易.公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同...
相关链接： 直管公房能私下出租吗 | 单位自管公房腾退纠纷 | 公租房怎样继承过户 | 直管公房变更承租人 | 公房承租人死亡后继承 | 自管公房纠纷怎么处理 | 直管公房是永久租赁吗 | 三种人不能申请公租房 | 公房腾退一般补偿多少 | 公房承租纠纷怎么处理 | 公房住了40年现在被清退怎么办 | 直管公房能买断产权吗 | 广州直管公房承租条件 | 公房承租权最新政策 | 公房承租人死亡后拆迁 | 公房使用权可以继承吗 | 单位自管公房承租纠纷 | 直管公房变更承租条件 | 公房承租权的处理方法 | 直管公房收回给补偿吗 | 直管公房可以加承租人 | 公房承租纠纷怎么解决 | 直管公房被征收新政策 | 公租房退房烦死了 | 最新直管公房承租人变更纠纷 | 单位自管公房私自出租 |
