把公产房变成私产只买产权就行吗，要多少钱

这种情况是不需要扣除。年限折旧的。因为房改改为私人房产。这个时候他给你办理的手续本身就是以现在房子的实际情况，也就是旧房子卖给你的。所以是不需要扣除年限折旧的。

19869878321：第二套公产房能不能变为私产房
慕泪雍 ：答：可以。如果这套公产房就是您自己的，您只需要缴纳买产权的费用即可，如果您是购买别人的公产房需要买产权，那么除了买产权的费用之外，还需要按照正常的二手房缴纳契税、增值税等。私产房它又被人们叫作私产住宅，私房这主要就是由自己或家庭所够房，建筑的房屋，也算是唯一能够直接向银行做贷款产权性质...

19869878321：哈尔滨公产房变成私产房需要哪些手续?
慕泪雍 ：答：需要拿钱去买公产房的产权，然后到房产公司把产权过户，这样就变成私产房子。由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

19869878321：公产房怎么变成私产房
慕泪雍 ：答：首先要明确所看中的公产房是否具有购买权，然后再去相关部门进行挂牌和摘牌，在一次性缴纳放款后，就能变成私产，对于买卖的步骤，卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。公产房继承与转让过户条件 一、按照继承的方式承租 当父母离世或者是他们户口迁出本地，可作为...

19869878321：贷款买房,是公产的,可以买产权变为私产房,买产权谁花钱?
慕泪雍 ：答：有两种情况购买：第一种是公产房的承租人（原公产房房主）先买产权，吧公产房屋变成私产后再过户贷款。此种情况适用任何贷款方式，但过户费用较高（房屋过户价格的8.65%-10.65%）并且过户时间较长（大概半年左右）。第二种是直接贷款购买公产住房，然后因为天津市政府规定必须买产权。这种情况优点是过户...

19869878321：公产房怎么变成私产房后能售卖吗
慕泪雍 ：答：个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。感谢您的咨询,希望本次服务能够帮助到您,您可以点击我的头像关注我,后续有问题方便再次向我咨询,最后祝您生活愉快! 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...

19869878321：公有住房可以转私房吗
慕泪雍 ：答：公有住房可以转私房，说明如下：公有住房可以转私房，公有住房转私房可以把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买专为拥有个人产权的私房了。相关说明：1、单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关...

19869878321：公产房怎么变成私产房
慕泪雍 ：答：公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。第一步：登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，因此，产权人须...

19869878321：公产房转私产且更名,是怎样的程序,都要什么费用啊,房子是10年以前老一...
慕泪雍 ：答：建议先过户再买产权，这样便宜点儿...如果先买产权，变成私产之后再过户，就有未出五年的税了，税费很高！...

19869878321：公产房购买产权有必要吗?
慕泪雍 ：答：有必要，公产房如果购买了产权那么就变成了私有产权房。可以自由买卖，属于你的房子了。

19869878321：公产房转私产房
慕泪雍 ：答：使用面积加阳台面积，再乘1.414，再加公摊面积，基本差不多就这数。看是私产房还是公有住房合同。买产权后就是私人的了。去房管站和房管局办理。